政府日前连出房产新政，遏制各地日益飙升的房价。收紧二套房贷，大幅提高购房者首付款比例和利息额度，被视为遏制投机客爆炒房产的有效工具。然而，为规避房贷新政，“假离婚”买房潮暗涌，这种漠视婚姻契约的做法在一些城市受到追捧，房子与婚姻之争又有新的视角。且看房天下小编一一分析。
第十一期 2010年5月5日
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国务院日前发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。执行这项政策的关键是如何准确判定二套住房，该通知同时要求住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。[详细]
一对夫妻名下若有一套房,哪怕贷款已付清,再买房将视为二套房。但如果离婚,名下无房者再买就可享受首套房政策。记者昨以买房者身份走访一些楼盘售楼处,提出“利率这么高,干脆办个假离婚证算了”。售楼小姐也表示,“能办就办,银行查不出,还能省不少利息”。“全国的信息又没统一,也不可能跑到外地去查。”江城多家银行个贷业务负责人向记者证实,离婚证明由借款人自己提供,银行审核时不会审核离婚证的真假,也查不出来。[详细]
十多年来婚姻美满的长沙市民李国梁夫妇近日却准备离婚。原来手头上有一笔余钱的他们准备用积蓄 房产，而经过一个多月的看房正准备出手之时，新房产政策却不期而遇，这让李国梁夫妇子在买房上面临了难题。
本以为买房将成为泡影，但李国梁却从中介机构那里听到了一个规避房贷政策的好方法———“假离婚”。[详细]
"银行特地打电话对我说，可以为我和我老婆办假离婚，这样就可以避过二套房政策",昨日在潜龙曼海宁楼盘现场，前来购房的黄先生向记者透露。有业内人士半开玩笑地预计，很多人为了能够贷到款可能会选择假离婚，从而令深圳的离婚率上升。[详细]
一位80后“离异者”的自述：都是新政惹得祸！她近刚和丈夫办了离婚，而离婚的原因却是为了买房。假离婚，丈夫突然想到了“妙招”，离婚后买第二套房，可以少准备30万元现金，离婚后其中一方就可以申请房贷买房了，然后可以复婚，预计可以省下40多万。夫妻俩就商量好“假离婚”的事，等拿到房贷后复婚，谁知道...[详细]
银行一旦对贷款炒房动起真格的，原来的“打时间差”或“假离婚”等冒充首套房贷招数就越来越难管用。记者昨日从银行业内了解到，监管部门正在向各家银行调研有关二套房认定标准等细则问题，可能将会对此出台统一标准。
这种“假离婚”招数利用了目前银行对二套房贷认定方式的“盲区”，但是已经有银行在制定对策，即使“真离婚”也不管用...[详细]
假离婚买房看似很“靠谱”，却能引发一些社会问题。因为“假离婚”也是自愿的，具有法律效应。离婚之后，两人出现新的感情和经济等问题，终演变成“真离婚”也是有可能的。为了买房导致家庭离散，得不偿失。 [详细]
律师：如此假戏有风险。不过，浙江红邦律师事务所沈渊律师说， “任何政策都会有漏洞，总有空子可钻。但他们这样做，财产鉴定会出现问题。因为双方离了婚，但是买房的钱还是夫妻的共同财产，万一弄假成真，一方不肯复婚，财产鉴定就会比较麻烦。”[详细]
房子诚可贵，亲情价更高。有亲情的房子才叫家，没有亲情即使再奢华的房子也只是一种枷锁。假离婚赚到利益却伤害亲情，究竟这婚离得有没有价值，有待世人考究。
