广州多条城中村即将面临拆除，关于旧城改造的新闻，一天天占据人们眼球。也许这对于很多不居住在城中村的人来说，这些只是一段段茶余饭后的谈资，但是对于许许多多居住在城中村里面人来说，城中村改造是他们不得不面对的事实，有他们不能不说的故事。进入房天下论坛 参与本期话题讨论
期 2010年4月9日
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猎德村以猎德大桥为界，东西两侧各有不同。东侧是数十栋已经接近完工的高楼，楼身上打出“力争在亚运前入住新居”的条幅。各大宗祠也修葺一新。在猎德桥的西侧，还保留着猎德村的“原貌”：拥挤低矮的房屋，狭窄而铺满石板的巷道。闲着无事的村民每天都会在村头转转，一边看看对面正在建的高楼，一边算算入住的日子。[详细]
关于旧城改造的新闻，一天天占据人们眼球。也许这对于很多不居住在城中村的人来说，这些只是一段段茶余饭后的谈资，但是对于许许多多居住在城中村里面人来说，城中村改造是他们不得不面对的事实，有他们不能不说的故事。一些城中村长大的80后，他们对城中村的感情没有像曾经下田的60后、70后那样对土地有种依存的感，城中村对于很多的这群“农民”，似乎只是一个居所，一个房子。[详细]
萧岗菜心一度被称为“菜心之王”，时至今日，香港很多商贩还在借着萧岗的大名招徕生意。据《广州市志》记载，萧岗菜心“叶小而尖如柳叶，条头均匀，品质特别脆嫩柔软，纤维、水分少，炒熟后不变黄，深受消费者欢迎。然而，1984年前后，随着广州市城市化进程的加快，昔日的菜地已经不复存在，取而代之的是坚硬的钢筋水泥结构，萧岗菜心也就慢慢淡出了人们的视线。
得朋书院地处萧岗西南，始建于清代光绪五年（公元1880年），光绪七年（公元1882年）竣工，是典型的明清时期岭南风格建筑。书院建成至今，除部分木雕因年代久远而腐朽外，主体结构一直完好保存至今。村民介绍说，这种树木是红木的一种，坚硬无比，连一根钉子都敲不进去。对于萧岗城中村改造，不少村民流露出了对故土的依恋，表示如果条件允许，还想搬回萧岗来住。一些村民还提议，希望通过城中村改造，恢复书院周边环境。对他们而言，城中村只是钢筋水泥结构，书院才是缅怀过去的的地方。
从某种意义上来讲，城中村是无数漂泊在大城市的外乡人蜗居理想地。它是进入这个城市的一个阶梯。广州的城中村，让无数打工族感受到广州的包容，也让打工一族重新审视了自己在城市漂泊的资本。是的，城中村它成全了广州，放弃了它的包容。它们的消失，拆掉的不仅仅是那破旧的墙体和凌乱的电缆，它还带走了许多打工族的梦。[详细]
网友“楼海天罡”在房天下论坛中发帖分享自己住城中村的感受。外地到广州发展的年轻人，他们就在在城中村找到他们作为据点的个家，“白天在CBD上班，晚上随打工族大队回到城中村，每天游走於两个世界之间，城市繁华与脏乱的生存状态同时在我们身上并存，两种生活状态的摩擦，有时会令我心里有一丝丝的辛酸。我想，这就是小白领在广州的打工写照吧。”[详细]
十天前的林和村，你会发现相当平静，几乎看不出今年4月15日就要开拆的迹象。但是，这几天走进林和村，你会看到处处都是搬家的租客和堆放在大街小巷的行李，就连之前随处可见的招租广告也几乎绝迹了。 [详细]
广州的城中村改造轰轰烈烈地开始了，在林和村、琶洲村等地，到处都可以看到提着行李忙着搬家的年轻人，对于这些蜗居在城中村中廉价出租房的他们来说，前路茫茫。在这些被迫搬家的人群中，不少都是刚刚毕业的大学生，或是尚未有稳定收入的“新广州人”。从几百块一个月租金的城中村搬到市区动辄租金几千元的普通住宅，生活压力的增加可想而知。[详细]
猎德村早在2007年之前，便已筹谋改造，历时数年，方案方才尘埃落定。现时，改造倒计时只剩下200多天，却依然有多条村的改造方案尚未定局。如此推演，任务确实十分艰巨！ 一位负责某城中村改造的规划专家却建议：稍安，勿躁！他说：城中村改造，只有慢慢来，才能出细活。[详细]
总想为城中村写点什么，昨晚，接到一位棠下村的蚁族朋友来电：“北京唐家岭要拆迁，很多人都往外搬哪。我看我这也住不久了。”我一时语塞，眼前闪现街边山东大姐的热情笑容和挤不上车看着189路车远去，拿起手中的面包继续等车情景。[详细]
渔民村改造是一个较为成功的案例。渔民村与香港一河之隔，经济条件较好，早在1983年就成为全国“万元户村”。2001年，村民自筹资金9000多万元进行彻底改造，其中每户自筹50万，其余200万由村股份公司出面向银行贷款，工程完毕后，全村的贷款就成了楼宇的按揭，村民只需每个月付月供。而改造整理出来的土地资源则卖给开发商。
六约统建新村的改造则是把原来互不相连的5个自然村集中到一个小区，建成一个由三十多栋高层、小高层组成的围合式新村。整个改造花费1.5亿元，其中村里承担7000万元的公共配套建设，村民则承担楼房主体建筑和部分公共设施费用。村里凡是有户口、分红的村民，甚至已经外嫁出去的女儿都可以回来参建。[详细]
西安的城中村改造有明确的分工，政府是标准的制定者、监督者，保障改造过程中村民和开发商双方利益，而具体的改造则完全交由开发商执行。在政府引导之下，开发商提前 ，在改造完成之后每家每户赠送20平方米的商业住房面积，集中起来给村司集体经营，而村民可以从中每年获得分红。
绍兴塔山城中村的改治模式是民生改善的成功样本。村里先往绍兴其他地方拓展农业，开辟了500多亩山地，兴建了蔬菜、花木等基地和养殖场，尝试各种形式发展经济。村集体还先后 了两个多亿到外地开辟工业区，将村属企业统一搬迁。这些举措既缓解了征地压力，也有效解决了失地农民的就业问题。[详细]
珠海巧妙运用政策手段，基本不出一分钱就完成了城中村的改造。其主要思路就是让开发商能够在城中村改造过程中有利可图，调动企业参与的积极性。主要的措施就是“拆1免2免3”，地产商每拆1平方米的旧村，就可以免交2平方米或者3平方米的地价，同时在报建方面也给予相关优惠。
从2000年开始，珠海3年内不新批商品房用地，也不新批房产项目开工，以此积累城市的购房需求，为城中村开发出来的商品房提供市场空间。珠海要求开发商必须先建好回迁房再建商品房，并对开发商设置了较高的进入门槛。改造后，村里非经营性资产如桥梁、道路等划归政府，经营性资产则量化为股份分给村民。[详细]
北京城中村跟其他地方的城中村相比，有个很大的不同：由自然村庄演变为城中村的不到其整个城中村的十分之一，北京的城中村，多是在城市化过程中遗留下来的建设空白地区。
这些棚地上搭建的临时建筑不断发展，终形成一片城中村，人口构成也多以外来农民工为主。
北京城中村改造以家庭人均收入和拆迁补偿款两项为标准，将居民分为有能力购房户和无能力购房户，无能力购房户将迁入政府提供的廉租屋。[详细]
拥挤低矮的房屋，狭窄而铺满石板的巷道。闲着无事的村民在转转，说不清的情结，道不尽的生活点滴。城市化进程避免不了拆迁，对于住在城中村的人们来说，拆走的只是建筑，拆不走的是他们心中的那份情。进入房天下论坛 参与本期话题讨论
