编者按：2008年12月9日下午三点，在广州维森置业有限公司会议室内，搜房网地产博客第五期华南地产论语线下沙龙以“商业地产与商铺投资”为主题，探讨金融危机下商业地产与商铺投资的新机遇与新挑战。嘉宾们一致认为，今明两年的经济发展状况不容乐观，商业地产与商铺投资整体会处于一种低迷的状态，但在局部地区会有不少的亮点出现，尤其是在广州的南部地区。[详细][文字记录]
胡刚：保就业政策或有利于商业地产明年的发展
做事都要看天时地利，金融危机的到来使商业地产得不到适合的发展时机，这样的情况下“地”更重要，商业地产投资者可趁低吸纳好的地段，于“危险”中寻觅“时机”。 [详细]
王瀚：广州商业地产已经没落 目标客户群改变
尽管广州的传统商业模式是批发市场，但它的发展空间已经不大。阿里巴巴等电子商务的发展会对中低端的商业地产产生冲击，类似批发市场的低端市场会逐渐萎缩。[详细]
韩世同：广州难把商业地产“蛋糕”做大
广州有一个奇怪的现象，很难把商业地产这个“蛋糕”做大，市场容量难以扩大。天河城的崛起和发展是以南方大厦的没落为代价的，似乎是广州商业市场的容量就只能那么大……[详细]
徐奕俊：09年商业地产触底 批发市场将走向没落
投资商业地产很高风险也很大，经济不景气的时候受到的影响比住宅地产要大得多。建议个人投资者多考虑未来潜力，少投资大商场里的小店铺……[详细]
张维伦：金融危机是商业地产噩梦的开始
商业地产是比住宅开发地产更高层次的经营性地产，现在正是商业地产噩梦的开始，而且在2-3年内（经济）恢复已经是乐观的看法，建议近几年都别碰商业地产……[详细]
周帆：广州商业地产缺乏独有开发与运营模式
广州的住宅地产是引领潮流，而商业地产则是紧跟潮流，开发模式不成熟，缺乏自己独有的商业模式，即使是广受人称赞的广州天河城，靠的也是天时和地理，慢慢的发展起来的……[详细]
朱欣苑：商业地产的发展与城市居民文化有关
广州的商业地产发展相比其他大城市来说更具自发性，造成市场容量有限，这跟城市居民消费文化有关，广州是市民文化为主的城市，对商业集群地产的发展有所制约。……[详细]
社区商业并非亏损黑洞 乃商业地产发展的新方向
社区商铺拥有客户终端，它的客户就住在小区里面，社区业主始终是要消费的，不存在“客流问题”。因此社区商业不仅不是亏损黑洞，更是中国商业地产发展的一个新方向……[详细]
赖伟行 《广州日报》记者
