一直在追赶，从未被超越！
广州2‰的占地面积，创造1/8的 GDP！
珠江新城不光是广州的门面担当，更是最强CBD！
作为三大CBD之一，珠江新城经过20余年的发展，早已成为的经济中心和华南门户。
能在最的CBD拥有一扇窗，是怎样的骄傲？
最强CBD
珠江新城5宗“最”
楼市君本次细数了珠江新城5宗“最”，个个吊打其他城市！
珠江新城实景图
1
GDP
早在2016年，珠江新城就以2700亿元的产值，居位，堪称最赚钱的CBD！
其内写字楼座座如同印钞机，税收超10亿元的达15栋、超1亿元的48栋！
2
世界500强数量
依托广州南大门的城市定位，世界500强、外地企业拓展珠三角业务，其区域总部均
广州。
数据来源：中国社科院
而珠江新城又是广州的城市门户及顶梁柱，目前已吸引184家世界500强企业入驻，成为CBD之最！
3
外国领事馆数量
另一个衡量城市地位的指标，就是外国领事馆数量。这在很大程度上反应了一座城市的国际地位，及政治中心地位。
在这一项指标上，广州名列第三，但珠江新城却聚集了广州近一半的外国领事馆，领先！而深圳CBD却是一家都没有。
4
300米高楼最密集
除了拥有领导地位的经济及政治中心，珠江新城还是300米高楼最密集的区域。
珠江新城摩天大楼
上海陆家嘴仅有3座300米以上高楼，而珠江新城达到了7座！118座甲级写字楼在此密布，组成了广州最美的城市天际线。
5
酒店最集中
珠江新城还是全球酒店最密集的CBD。
方圆1.5平方公里以内，四季，瑰丽，丽思卡尔顿，柏悦，卓美亚，康莱德，JW万豪……10几座超五星级酒店，争相辉映。
珠江新城夜景
此外，珠江新城还有全球4大会计师事务所为龙头、占全市1/3的会计师事务所，以及全市1/3的律师事务所……
的商务资源、强大的企业聚集效应、广州端的城市形象，都成为这座最强CBD吸引名企的资本！
211.8元/平/月创新高
任性涨租还更抢手
实力过人，自然有资本傲娇，珠江新城写字楼业主涨租好任性！
戴德梁行的数据显示，今年二季度，珠江新城写字楼租金高居全市，高达211.8元/平/月，是全市热门商务区中的“2”字头！
必须对珠江高看一眼的是，尽管写字楼业主同比调高租金达15.2%的幅度，但依旧是“皇帝的女儿不愁嫁”！
今年一季度，珠江新城写字楼空置率创下7年新低：仅4.9%！
二季度继续走热，空置率降到了4.3！
是不是羡慕嫉妒恨……
而且这种羡慕还要继续，因为仍有大批企业源源不断涌入珠江新城。
去年上半年，珠江新城新增企业共7675家，同比增速超过60%，广州2.7万家新增企业就有高达26%的企业落户珠江新城！
今年二季度，TMT、金融、专业服务行业扩张表现进取，珠江新城甲级写字楼尤受青睐。
说到“睡后收入”，谁能比得过珠江新城写字楼的业主？
华南商务旗舰
CBD最后黄金席位
然而，随着珠江新城写字楼交付进入收官阶段，可售写字楼库存也即将见底。
来源：高力国际
紧张的供量，将使得珠江新城写字楼租金水平，在未来五年内保持高且平稳的增长态势！
目前，珠江新城仅剩最后一座可售的全江景超甲级写字楼。
那就是由富力、新鸿基、合景泰富三大品牌开发商联手打造的天盈广场。
天盈广场实景图
这三大开发商均在商业地产上名声显赫，其中，富力地产更是深耕珠江新城20年，打造了多座地标。
难能可贵的是，在的珠江新城，天盈广场竟占据57万平规模！
是广州CBD同时具备五大业态的综合体！
天盈广场效果图
项目涵盖CBD行宫天銮、超江景写字楼天盈广场、六星级酒店康莱德、IGC商场及天汇公园，可实现多重资源的叠加增值。
来看其地理位置，天盈广场为地铁5号线猎德站上盖，拥有专属的地铁通道。
10内就可抵达珠江新城、体育西路、花城广场、四大馆等要地。
天盈广场位置图
既避免了上班高峰期的拥挤人群，也与城市核心资源近在咫尺。
最为稀缺的是，天盈广场拥有360°全方位CBD阔景，为强大的企业气场背书：
天盈广场写字楼样板间
项目自开售以来，便持续霸占广州写字楼半壁江山，并连续多年获得广州销冠。
今年上半年，据克而瑞数据显示，天盈广场以超10亿元的成交金额高居首位，尽显霸主风范！
其塔楼总建面约12.6万平，共计57层255米高，4.3米的层高尽享阔绰空间。
天盈广场首层大厅
首层大厅挑高11米，建面约813平，极具恢弘视觉感受，为企业树立王者门面。
27台高速电梯，可瞬时无感抵达目标层。
天盈广场写字楼户型图
现已有不少金融、科技、服装界等实力大咖整层购入，最后10套单元压轴推出！建面约170-350平不等。
更省时的是，天盈广场为现楼交付，房产证即买即拿！
CBD最后黄金席位，错过不再有哦！
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广州楼市发布2018-08-08 00:32:41
