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1，7月17日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据看，房价上涨城市数量明显增多，楼市调控又开启了全面严打模式。其中，10个城市上涨幅度较大，超过了2%。海口涨幅，为3.9%，其次是济南（3.6%）、丹东（3.3%）、三亚（3.2%）。另外，西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。下跌的四个城市是南京、无锡、蚌埠和平顶山，跌幅较小，均不超过1%，二手房的情况与新房类似，有67个城市上涨或持平，仅上海、福州、厦门小幅下跌。
2，根据58安居客房产研究院的不完全统计数据，截至2018年6月份，已有超70城已出台限售调控政策，从一、二线城市逐步向三、四线城市深入。与此同时，也有超60城发布人才政策，人才落户、购房与租房补贴争相推出，在吸引人才的同时推动住房供应完善。58安居客房产研究院首席分析师张波指出，调控收紧与精准化调控依然是政策主基调，在海南省、丹东等楼市因城施政，给过热城市市场降温，在大连、阜阳等城市的不同区域实施差别化调控，通过限制企业购房等精细化调控政策升级，全面保证刚需优先、保持楼市稳定发展。而随着“抢人大战”持续升级，人才不断涌入，想要留住人才，这对城市的就业安置、住房供应、交通与商业配套完善等，都提出了新的要求。此外，受七部委联合对30个城市楼市严查的影响，张波认为，下半年一、二线城市的房地产市场有望进一步降温，尤其是上半年房价依然上涨的部分二线城市，房价下行的压力会增大。受此影响，房企在一、二线拿地会更为谨慎度，开发投资增速或进一步放缓。
3，昨日，据统计局数据显示，6月份，新房、二手房房价环比上涨的城市都在增多。63城新房价格上涨，是2016年9月份以后上涨城市的一个月；66城二手房价上涨，数量是2015年至今数据中的值。在二手住宅方面，6月份环比上升的城市为66个，较5月份增加5个；环比下降的城市为3个，较5月份减少1个；环比持平的城市为1个，较5月份减少4个。其中涨幅为长春，涨2%，跌幅为上海，下滑0.3%。事实上，由于新房限价政策影响，近期热点城市出现了一、二手房价倒挂现象，但从整体市场走向来看，不少城市的二手房市场量价交易已经多个月连续上涨。
4，初步核算，上半年上海全市生产总值15558.15亿元，按可比价格计算，比去年同期增长6.9%。汤汇浩分析说，6.9%的增速，得益于以互联网为主的新经济和交通运输业等行业的加快增长。此外，居民消费价格走低，工业生产者价格涨幅回落，一定程度上对不变价格计算的GDP增速产生了正面的影响。在总体平稳的基础上，上海上半年经济运行更趋协调。比如，从产业结构来看，上半年第二产业和第三产业增加值同比分别增长5.8%和7.4%，对经济增长的贡献率分别为25.5%和74.7%。尤其值得注意的是，上海工业投资比去年同期增长22.9%，增速创十年以来新高。其中，制造业完成投资346.84亿元，增长22.0%。工业投资的增长，伴随着工业总产值和工业企业效益的增长。今年上半年，上海全市规模以上工业总产值16989.20亿元，比去年同期增长5.2%。
郑大源2018-07-21 00:25:00
