【楼市周刊：2018.7.02-7.08】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
▲本周一手成交面积环比减少38%，二手成交面积环比减少14%。网签量价齐降。
▲丹灶龙光玖龙湖开放销售中心，首期洋房预计在8月初开盘，面积段为91-125㎡三四房。
▲万冠广场开放样板房，户型主打97-120㎡N+1房。
【禅城】下半年起步成交下滑 楼盘推货量较少
▲本周禅城一手成交面积环比减少66%，二手成交面积环比减少16%。
▲上扬踏入2018下半年，近期楼盘开售次数较小，成交未能支撑楼市整体上行。
【桂城】富丰君御取得两栋楼体新增预售
▲本周桂城一手成交套数环比增加81%，成交面积环比增加78%。
▲沉寂已久的富丰君御在本周终于取得二期洋房的新增预售，但目前营销中心尚未有销售动作，预计本月底或8月初才有销售动作。
【南海】五盘获预售 龙光玖珑湖开放营销中心
▲本周南海一手成交面积环比减少58%，二手成交面积环比减少23%。
▲本周时代领峰，怡翠尊图，中海万锦世家，富丰君御，华福熹云水岸获预售，新增逾800套。
▲龙光玖珑湖开放营销中心。万冠广场开放87-120㎡样板房。
▲本周新增集中在大沥，小塘，官窑，桂城，总货量达到800。
▲本周东中西三板块成交量差距不大。
▲本周无个盘开卖，但时代领峰，怡翠尊堤，中海万锦世家，富丰君御，华福熹云水岸均获预售，预计在本月加推。
【顺德】持续零供应 碧桂园美的水木清华开放销售中心
▲本周顺德一手成交面积环比增加3%，二手成交面积减少9%。
▲一手成交有小幅上升，但本周成交面积仍在10万方以下；二手成交稍微回落。
▲杏坛碧桂园美的水木清华正式开放销售中心与水乡印记示范区，该项目由碧桂园与美的首度联手打造楼盘，首批洋房产品主打建面90-116㎡三四房，2梯6户设计，预计本月内正式入市。
【三水】一手成交持续回落 美的、金地三水首盘成本周亮点
▲本周三水一手成交面积环比减少33%，二手成交面积环比持平。
▲继6月中旬一手房单周网签量突破10万方后，连续3周回落，本周下降至5万方以下，整体成交表现乏力。
▲美的峯境和金地艺境天成本周迎来重要营销节点，其中美的峯境开放示范区，该项目主推92-128㎡三四房；金地艺境天成开放别墅样板房，预计项目首推143-200㎡别墅，后期将推85-140㎡三四房洋房。
【高明】三盘取得新增预售 未来一月杨和供应量较大
▲本周高明一手成交面积环比减少39%，二手成交面积环比减少16%。
▲本周共有三盘取得新增预售，包括高明碧桂园峰会、雅居蓝湾、花好月圆。其中花好月圆为新盘入市，共规划六栋高层洋房。该项目地块为2013年10月由陆玉婵、吴宇锋二人竞得，折合楼面价544元/㎡。
成交20
重点开卖
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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经纬中国2018-07-13 00:15:22
