【楼市周刊：2018.06.11-06.17】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】预售量近腰斩 增城依旧为主力
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】本周商业供应均为底商 黄埔新增两栋办公物业
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心区网签创年度新高 全市网签量近2千套
▲全市网签1935套，环升55.67%。中心六区网签1048套，环升258%。外围五区网签887套，环降6.63%。本周中心大幅环升，拉升全市网签量。
【全市网签价走势】中心区均价 全市均价低位反弹创新高
▲本周全市网签均价25096元/㎡，环升75.4%。中心六区均价34765元/㎡，环升101%。外围五区网签均价13288元/㎡，环降1.33%。从全市来看，中心环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签八涨三跌。中心六区中荔湾、海珠分别在中海花湾壹号、绿地越秀海玥网签量上涨的带动下环升；越秀、天河、白云、黄埔在网签个盘增加的带动下环升；
▲外围五区中花都、南沙分别在路劲天隽峰、越秀滨海新城网签量上涨的带动下环升；番禺受网签占主导的大夫山·尚东网签量下降的影响环降；增城、从化分别受皇马庄园、珠光御景山水城网签量下降的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签七涨四跌。中心六区中荔湾在珠光御景壹号回迁网签面积占比减小的情况下环升；越秀在均价上7万/㎡的东山一品、东山上品录得网签的带动下环升；海珠、黄埔在珠江帝景、保利学府里面积占比加大的带动下环升；天河在奥体板块面积占比加大的带动下环升；白云在网签均价超4万/ ㎡ 的个盘面积占比加大的带动下环升；
▲外围五区中花都在均价不足1.2万/㎡的路劲天隽峰面积占比加大的情况下环降；番禺受海怡半岛本期无网签的影响环降；南沙受均价不足1万/㎡的保利星海小镇面积占比加大的影响环降；增城在皇马庄园面积占比减小的情况下环升；从化受均价约1.7万/㎡的亿城泉说本期无网签的影响环降。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周仅一盘加推 增城云溪四季低价售罄
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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