租房博弈！
又是一年毕业季，在广州打拼的你租好房子了吗？
为帮助同学们寻找优质租盘，中原企业传讯部对10大热门板块进行分析，来看看哪些板块鲜肉？
越秀区五羊新城板块
中原分析：五羊新城板块靠近珠江新城，且治安环境不错，因此很受毕业生喜爱。
毕业生多看重房源的价格和交通，在该板块租房的客户有不少在珠江新城上班。
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天河员村板块
中原分析：员村板块因交通便捷，靠近地铁五号线员村站而深受毕业生、上班族等租客的喜爱。
在该板块租房的毕业生，较倾向带小区管理的一房一厅单位，租金预算大概是2000元以内，成交周期大约为两天。
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荔湾康王路板块
中原分析：康王路板块交通便利，且位于市中心，生活便捷，因此较受租客欢迎。
板块预计6月底7月将会迎来毕业生租房高峰，毕业生可接受的租金在2000-3000元/平，较青睐中山七路、中山八路、龙津路等热门片区。
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荔湾芳村大道板块
中原分析：该板块预计7月起咨询的毕业生将会增多，毕业生倾向于合租，两房小户型单位，如招村、沙涌村、坑口村等散盘。
这些散盘不仅租金相对便宜，且靠近地铁站，出行十分便利。
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黄埔大沙地板块
中原分析：该板块交通便捷，地铁30到珠江新城。目前，板块毕业生租客占比约60%-70%。
毕业生的租金预算大约为2000元/月，电梯楼一房一厅、楼梯楼两房一厅成交最为活跃。
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海珠赤岗板块
中原分析：现值毕业生租房旺季，该板块有不少毕业生开始相关房源的咨询，毕业生租客占比约为40%—50%。
毕业生可接受的租金价格范围在3000-4000元/月之间，喜欢总价低，家私电器齐全，交通方便的房源，较为青睐两房和三房单位，合租较多。
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番禺市桥板块
中原分析：该板块优势是租金相对便宜，生活配套比较齐全，而且离地铁站较近，交通方便。
目前在市桥租房的毕业生较多，主要集中在市桥北和市桥西区这一带，可接受的月租在3000元/月以内。
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番禺祈福板块
中原分析：该板块毕业生可接受的租金在3000元/月以内，祈福新村中区楼梯楼、祈福新村旧区楼梯楼等毕业生喜爱。
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白云金沙洲板块
中原分析：金沙洲板块生活配套完善，且有地铁，因此有不少客户选择在该板块租房。
该板块的租户主要是白马服装市场上班的人士，5月份也有部分毕业生租客，比较青睐单间以及一房一厅户型。
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白云机场路板块
中原分析：机场路板块环境不错，生活配套完善，不仅有多条公交线路，还靠近二号线飞翔公园站，交通极为便利，因而也颇受租客的欢迎。
板块预计8-9月会迎来毕业生租房的高峰，毕业生可以接受的月租为2000元以内。
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广州楼市发布2018-06-19 14:15:56
