先卖后买?先买后卖?都不是!华发教你史上最简单换房攻略!

广州华发“三零”换房计划今天正式启动！

现场图

换房族终于有了全新选择！

换房讲技术

先买与先卖各有利弊

不可否认，换房是一门技术活。

如果是先买后卖，可以掌握主动权，但要求资金足够宽裕。

按广州现有政策，“先买后卖”的首付比例、房贷利率、买房契税都要高于“先卖后买”。

以广州中心区房价来换算，要换一套市场主流的140平大四房，不同的买卖顺序，光首付差距就超过100万。

至于先卖后买，虽然换房成本低，但同样存在风险。

比如，房价上涨，价格合适的房子越来越少；又比如，房子卖出去，如果买家中途违约，资金不能及时收回。

另外，找房、买房的过程通常要一两个月甚至超过半年的时间。在此期间，买家是否愿意按期“返租”也是不确定因素。

根本解决换房痛点

华发启动“三零”换房计划

无论先买还是先卖，两种方式各有利弊：要么成本高，要么风险大。

有没有省钱又省心的换房方式呢？答案自然是有的。

华发此次启动的“三零”换房计划，正是从根本上解决换房痛点。

品牌房企与权威中介机构强强联手，保证卖房、买房两个环节同步顺利完成，程度规避风险、降低成本。

网络示意图

“零压力”、“零风险”、“零操心”三大保障，轻松解决所有换房难题。

无忧零压力

以旧换新无缝连接

“三零”换房计划的项保障是买房零压力。

购买华发荔湾荟、华发中央公园在售房源，首付可轻松分期，付款零压力。

旧房放卖的同时，提前锁定心水单位，真正做到以旧换新“无缝连接”。

华发荔湾荟实景

华发中央公园实景

无忧零风险

专业人士免费卖房

“三零”换房计划的第二项保障是置换零风险。

全程由专业人士提供房源评估、多渠道放盘等服务，提升旧楼交易的效率；放盘交易不成功，一二手均不产生任何费用。

无忧零操心

托管卖房+物管+赠送定制精装务

“三零”换房计划的第三项保障是全程零操心。

卖房零操心。从前期评估、放盘到后期交易等环节都有专业人士全程跟进，享受一站式托管服务；

物管零操心，享受国家一级物管优质服务；

装修零操心。拎包入住新房，享受华发提供的定制精装服务。

华发荔湾荟四房样板间

说到这里，你是不是更有动力换新房呢？

附上华发荔湾荟、华发中央公园项目地址，欢迎到销售中心了解更多详情。

1

华发中央公园

华发中央公园，雄踞千亿广钢新城中央公园排。坐拥双地铁便利、近享双学府优质资源。

项目地址

广州·荔湾·广钢新城·华发中央公园

2

华发荔湾荟

华发荔湾荟，容积率2.76低密度全南向生态住区，位处白鹅潭商业聚集区，地铁5号线，兼得荔湾老城生活。

项目地址

广州·荔湾·芳信路·华发荔湾荟

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