【楼市周刊：2018.06.04-06.10】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】全市供应环升近两倍 增城占比六成
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商业套数供应环升三倍 办公物业无供应
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环降 全市网签量遭腰斩
▲全市网签1243套，环降51.6%。中心六区网签293套，环降51.65%。外围五区网签950套，环降51.58%。本周中心、外围齐跌，带动全市网签量遭腰斩。
【全市网签价走势】中心区均价跳水 全市均价创近17周新低
▲本周全市网签均价14308元/㎡，环降15.38%。中心六区均价17313元/㎡，环降43.85%。外围五区网签均价13468元/㎡，环升8.26%。从全市来看，中心环降，拉低全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签除黄埔区外，其余十区网签量均环降。中心六区中荔湾、越秀、海珠、天河、白云均受网签个盘减少的影响环降；黄埔在招商雍景湾网签量增加的带动下环升0.45%；
▲外围五区中花都、番禺、南沙、增城、从化分别受路劲天隽峰、亚运城天峯、阳光城丽景湾、江山时代、碧桂园御湖城网签放缓的影响环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签六跌五涨。中心六区中荔湾、越秀受回迁网签的影响环降；海珠、白云受网签个盘均价不上4万/㎡的影响环降；天河受阳华国花苑网签占主导的影响环降；黄埔在网签均价约4万/㎡的保利学府里本周无网签的情况下，均价回落；
▲外围五区中花都在广州万达城占主导的带动下环升；番禺在海怡半岛本周录得网签的带动下环升；南沙在星河丹堤录得别墅网签的带动下环升；增城在均价约4千/㎡的江山时代面积占比减小的情况下，均价回升；从化在均价约8千/㎡的珠光御景山水城面积占比加大的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周三盘推新435套 合景誉山国际去化近9成
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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