选择一梯两户,还是四户?什么是梯户比?学问多了去

现在买房不仅仅要看房子的面积，格局，朝向等等，还需要看一个重要的地方就是梯户比，很多朋友买房的时候也知道问问梯户比，但是大家都是大致了解了一下，还不够透彻，以至于不少人认为一梯两户和两梯四户一样，并没有什么特别大的感觉，那么一梯两户、两梯四户哪个好？南房叔今天给大家介绍一下。

首先我们来了解一下什么是梯户比：

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，就是一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

根据《住宅设计规范》要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

普通梯户比

像一般的梯户比，比如两梯四户、五户等，这种比较常见，从质量和价格两方面而言，还相对较好，适合工薪阶层。这种梯户比存在备用电梯，价格比一梯两户便宜。

但是这种如果大家都是工薪阶层，上班高峰期的时候人会比较多，会等电梯的时间长。

低梯户比

如果是一梯一户、一梯两户等，这种一般都是低梯户比，在洋房中比较常见，洋房每层的住户比较少，住户平常生活方便舒适，而且个人的私密性也比较好，所以说价格肯定也是偏高的，电梯也没有太过拥挤或者等电梯时间过长，当然公摊面积就会更多。

高梯户比

如果是一梯八户、两梯十二户。这种梯户比的房子一般居住的人较多，这种就是高梯户比，一般都是针对一些高层建筑，一栋楼里面有多部电梯，这种一般居住的人比较多，环境也比较嘈杂，舒适度肯定就不怎么高了，但是好处呢就是公摊面积小，价格相对便宜。

了解了梯户比之后，我们就来看看，你选择了什么样的梯户比，会有什么样的影响：

1，一般梯户比越高，就说明这栋楼的人口密度越大，就会影响到你上下班等待电梯的时间，早高峰上班迟到与否，就看这时候啦～

2，公摊面积大家都知道，也是包括了电梯这部分，所以在住户层数相同的情况下，电梯越多公摊越大，公摊面积大会增加购房成本，这也直接影响你的购房款和物业费。

3，如果选择一梯一户那当然好，私密性，南北通透，采光肯定也不错，高梯户比肯定在采光上就差了那么一些。

选择什么样的梯户比，就选择了一个什么样的生活方式，梯户比对以后的生活还是有比较大的影响，梯户比越小，相对来说，住宅面积就越大，梯户比越大，面积相对来说就会比较小，而且房子的户型不是传统的方正的几率也是很高的。