终于等到你！
占地超千亩，建筑面积达160万平！
广州史上最豪华大盘驾到！将洗牌广州豪宅！
在广州的房地产历史上，逢推必火的，非超级大盘莫属。
楼市君经过梳理发现，在2011-2016年，广州建面超100万平的全新盘仅有5个，如保利天悦、中海誉城等，几乎都创下过全市销冠的记录。
近8年广州建面100万方以上新盘
随着土地存量的减少，及出让条件的限制，曾经带给我们无数次震撼的超级大盘，或将成为历史！
2017年7月，广东省国土资源厅发布红头文件，明确规定广州不再出让面积超过20公顷的宅地。
此后出让的宅地中，也都不再有建面“百万级”的超级大盘诞生。
所幸的是，同年，有一条“过江龙”通过收购土地的方式，斥资42亿元，拿下增城一宗低密度地块，占地面积超千亩！震惊广州市场。
跟过往的大盘不同的是，这是一个定位豪宅的巨无霸！
广州泰禾所在地块
它的缔造者，就是人称“中式豪宅鼻祖”的泰禾！
目前，该地块被正式命名为广州院子，将于今年下半年正式推出。
项目建筑面积达160万平，已写入增城区一季度重大房地产建设项目名录。
这不仅是广州的超级大盘，更是泰禾史上的院子！
熟悉泰禾的都知道，其院子系是集团的产品，去年曾拿下超1000亿的业绩，位列房企15名！
泰禾每进驻一个城市，均会结合当地文化及自身的工匠精神，塑造一座属于所在城市的院子。
泰禾中国院子
楼市君经过查询发现，泰禾以往的院子均为小而精，建筑面积大多在10几万平左右，就连四次拿下“亚洲十大超级豪宅”的中国院子，也只有10.78万平。
泰禾院子系建筑面积对比
而本次的广州院子，竟然破天荒的达到160万平体量，不得不说是泰禾院子系的一次突破，也透露出泰禾发力广东的野心！
在粤港澳大湾区的强烈利好下，众多开发商都摩拳擦掌，渴望分得一杯羹。
粤港澳大湾区
主攻一线城市及核心都市圈的泰禾，怎会错过？
过去的短短2年内，泰禾就在粤港澳大湾区布局了8个城市，获得近11个项目，货值超过1000亿元！
泰禾院子布局图
其中，佛山院子、深圳院子、肇庆院子纷纷落定，但其体量之和还不及广州院子的一半！
由此可以窥见广州院子在泰禾大湾区战略中的统治地位！
广州院子选址在增城增江片区，距离增城万达约9公里，刚好符合别墅区与城市核心的距离。
项目位于广州、深圳、东莞、惠州等重要湾区城市的中心，高速40内均可。广州新东站也位于片区内，将接入广梅汕铁路、地铁16号线等轨道。
图片来源：南都
再加上增城是广州东进的重要枢纽，多达4条铁路、4条地铁、一个广州第二机场，及4个轨道交通枢纽，可实现大湾区45生活圈。
那么，广州院子究竟会有怎样的惊喜呢？
据了解，泰禾将以史上最强配套及规划，为广州甚至是大湾区，树立起一座全新的豪宅社区样本！
除了名震中外的中式院墅，及追求体验的精致园林，近年来，泰禾在医疗健康、教育、文化院线等多元化配套业务上，也取得重大发展。
广州泰禾+
2017年9月，泰禾正式推出了“泰禾+”战略，一站式解决业主的衣食住行、吃喝玩乐、生老病死等全生命周期需求。
因此，泰禾本次给广州院子带来了七大配套中心，将通过引进省级教育资源、公办学校、交通中心、医疗门诊部、商业服务体系等完善社区生活。
泰禾文化院线示意图
除了以上生活所需的基本配套，以文化筑居中国的泰禾，更注重业主在文化、社交上的精神需求，开创性的打造了多个广州首创配套。
比如，你可曾想过在自家小区拥有一片放飞自我的大草坪？或是拥有一个修身养性的禅堂？亦或是可以进行精神交流的书院？
泰禾书院示意图
以下这些，都是泰禾广州院子为业主精心准备的特色体验：
最孤独的禅堂：亮点的文化配套，以一种极简、空灵、与灵魂相通的建筑形式，把禅宗的意境呈现出来；
泰禾书院：业主私人休闲、会客、私宴的所在地，或进行艺术展览及收藏的所在地；
浪漫大草坪：占地40多亩，还业主一片可自由运动的绿地，极度奢侈及用心；
超级绿道：2公里长的广州首条社区型绿道，走一圈刚好半，达到健身时间。
至于在产品方面，泰禾依旧承袭集团的文化正统，将北方的皇家礼序，与岭南的俊秀山水相融合，打造出属于广州的“岭南郡王府”。
泰禾院子园林示意图
据悉，项目下半年会率先推出150-350㎡的中式合院，中高端的洋房产品也会陆续推出，涵盖93㎡、120㎡、140㎡三种户型。
毫无疑问，以泰禾广州院子的体量，推出之后，势必会成为广州下半年的重头戏，广州的豪宅市场也或将被重新洗牌！我们拭目以待！
品鉴地址：三大外展即将开放，增城东汇城首层、天河黄村优托邦首层中庭、增城新塘大润发3楼
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广州楼市发布2018-05-21 19:52:30
