由于调控的影响,额度紧张是客观的难题,房贷收紧也是当前的主流,有可能还是会持续较长时间,而最近房贷市场有发生了一系列新变化!
汇丰银行利率上浮高达25%!
虽然放款速度倒是有所缓和,但是依然有广州市民王先生等了5个多月银行仍未放款!
本来说好两到三周就可放款,结果一等就是一个月,两个月,而且还告诉王先生,前面仍有十几人在排队,不知道什么时候才能放款,特别是计划卖一买一,如果已经签了新房的合同,等着这笔钱付款,如果拖的越久,估计业主也是要恼火,甚至会起诉王先生!
王先生在等钱换房,一筹莫展,到底怎么办?
对此,南房叔不得不说一下贷款流程了
向银行提出贷款申请→银行根据评估值和成交价孰低原则核定贷款金额→审批出同贷书,签署借款合同→办理房地产抵押登记事宜→银行放款
一般情况下,完成上述流程一般需要一个多月左右,但由于当前政策环境下,额度十分紧张,有些银行已停贷,加之申请人数较多,部分银行会出现三四个月才放款的现象,如果是前段时间估计5个月不放款都有可能!
如果想要放款快,南房叔认为我们要从两点入手!
个就是委托可靠的按揭公司
第二个就是找到一家房贷放款又快又好办的银行。
委托到靠谱的按揭公司之后,督促按揭公司及时准备放款资料,符合放款条件的资料需要及时送到放款岗,确保已经正式进入放款排队中。
要说广州近期银行放款速度进行比较,
汇丰和民生两家银行的房贷政策最为严格,平安银行和光大银行紧随其后;兴业银行和工商银行的房贷政策相比最为宽松。
与4月份相比,各家银行房贷松紧度排名变化较小,房贷政策总体比较稳健。
虽然房贷利率整体走高,但是房贷速度现在也稍微加快,5月份开始快的有可能一个月左右放款。
怎么?还是觉得慢,
想要1-2天就能放款!
有人肯定说这是做梦了,
不不不,南房叔告诉你这是真的!
只要通过南房叔的“大源按揭”,提交资料齐全、符合房贷申请条件,通过审批后工行同福中路支行的工作人员表示,一到两天即可放款!
怎么样,南房叔给你们的福利很走心吧!想要快速房贷的朋友们注意了:
一定要通过南房叔的“大源按揭”,因为大源按揭是工行的准入按揭公司,同福中路支行是大源按揭主办支行,所以会得到优先放款!
当然还有什么疑问,扫下方按揭服务二维码,会有大源按揭的专业人员给你解答~