买房首付付不起怎么办?这几招你一定有用!

随着时间的推移，到了一定的阶段，大部分的人都想要自己拥有一套房子，不管大小，重要就是自己有个归属感；

对于买房者来说，在乎的是开发商优惠的几万块么？当然不是，明明在乎的却是首付款啊！

首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步，如果买房的首付款不够怎么办呢？南房叔教你们几招！

招：到处借

没钱了很容易就会想到找父母，亲戚朋友借钱，如果你运气还不错，人缘也可以，大家都愿意借给你，父母资助你，七大姑八大姨也愿意给你凑凑，这样的方法也挺好，但是要注意的就是不管关系有多好，该及时还就要及时还，一定要打好借条，毕竟好借好还，再借不难。

第二招：使用抵押物抵押贷款或者变卖

如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付房子的首付。

如果有旧车或者其他物品不防变卖一下，这种情况下一般缺口比较大，或者需要大笔的资金的时候，不妨采用这种方式，这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

第三招：用公积金

大家都知道我们每个月自己缴纳公司缴纳的公积金可是一笔不小的数目，如何使用这笔金额呢？因为公积金是可以提取的。但是特别要注意的公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额，这样或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

第四招：申请“工薪贷款”

这种方式当然只适合在事业单位和编制内人员而言的，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

第五招：变更买房计划

如果你通过以上的方法，你的房价还是远远超出了预算，而且尽管真的交了首付，但是还款压力依旧特别大，那么南房叔也觉得你没有必要，可以考虑重新规划，要不买小一点的房子，或者地理位置稍微远点，如果因为一套房子，而让以后的生活处于压力特别大，幸福感低到谷底，也是很没有必要的。