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广东:新版商品房使用说明书和质量保证书7月启用

广州特价房 2018-05-17 10:43:36

u=2454632488,166521938&fm=27&gp=0.jpg记者昨日从省住建厅获悉,为进一步加强房地产市场监管,维护购房者合法权益,强化售后服务管理,省住建厅组织制定了《广东省商品住宅使用说明书》和《广东省商品住宅质量保证书》示范文本(以下简称“两书”),自2018年7月1日起执行。

省住建厅要求,各地要认真落实商品住宅的使用说明书和商品住宅的质量保证书制度,采取“双随机一公开”的检查方式,督促房地产开发企业按要求向购买人提供“两书”。

省住建厅强调,各级住房城乡建设(房地产)的主管部门和房地产行业组织要进一步加大宣传的力度,强化房地产开发企业统一使用“两书”的自觉性。各房地产开发企业应在售楼地点醒目的位置公示“两书”示范的文本。在商品住宅交付的使用时,必须向购买人提供“两书”,并对“两书”发放情况做好统计、归档、备案等工作。对不按规定的要求提供“两书”的房地产开发企业,要依法依规地严肃予以查处。

据了解,《广东省商品住宅使用说明书》和《广东省商品住宅质量保证书》编号由“项目法人统一社会信用代码+年份+编号”组成,由房地产开发企业自行编排印制。其中,“年份”按商品住宅交付使用时的年份采用4位阿拉伯数字标注,数字后不用“年”;“编号”由6位阿拉伯数字自小到大编排;同一套住宅的“两书”编号一致且唯一。

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