为什么聪明人从不买二手房？听售楼小姐一说，懊悔我家买早了！

为什么聪明人从不买二手房？听售楼小姐一说，懊悔我家买早了！

现在不管是一线城市，还是二线城市，房价都是特别高的，而且买房也是一件很有学问的事情，不仅要考虑入住是否舒服，还要靠到很长远的事情，一般聪明人就知道什么样的房子有增值空间，因此除了二手房不会买以外，其他这几种房子他们也不会买。为什么聪明人从不买二手房？听售楼小姐一说，懊悔我家知道晚了！

二手房

现在的房价越来越高了，很多人都买不起房子，就连小户型也一样，于是大家就会想着将就，选择买一套二手房来住，这样花费的钱也不会太多，而且考虑到装修的费用，一个毛坯房的装修费用比二手房高多了，不过二手房是很少有增值空间的，而且防水层老化等各种问题也多，入住后会有很多麻烦。

周围设施不齐全、交通不便利等等，都会限制到二手房的空间，住得越久，它的价值就会越低，而且住起来也不舒服 ，不用几年想换房子的话，那只能亏本卖出去了，没有增值空间。

商住型公寓

这种房子听起来很不错，不但可以用来办公，也可以用来住，而且这种房子的价格也便宜，不过如果用来居住的话，它的水费跟电费至少高出两三倍，这样的话一个月费用会很多，一般这种房子的周围是没有学校的，那么小孩要上学就会成一大麻烦，而且这种房子的面积也很少，只适合两三口之家。

买房是要考虑到方方面面的，不然一买错，那就很亏大了，特别是房子的周围设施还有交通状况等等，更是要考虑清楚，这样入住后才舒服，而且转手也能赚一笔钱。