海南限购，雷州半岛会接棒吗？ ｜ 壹周志识

· 共有产权就是住房的“股份化”

笔者认为，共有产权就是住房的“股份化”，本质就是让没能力全额买房者当上房子的股东、总经理，当然政府也是股东之一。因为房子的使用权和裁决权在小业主手上，所以小业主成了总经理。这种做法实际上并不可能抑制房价上涨，其次资金稍欠缺者也有机会参与到楼价红利中，当然了，政府都能享受价格上涨的好处。

· 雷州半岛会是中国楼市新的希望热土？

最近，有的观点认为雷州半岛是中国楼市新的希望热土，原因有仨：一是海南全境严控后，地理、气候比较接近的雷州半岛有条件承接新“候鸟”们的需求，它面向的是市场；二是这里政策极其宽松，对房地产资金毫无约束；三是这里的起点低，没有品牌房企，没有规模项目，房价极低，后续想象空间很大。关于这个观点，你怎么看？

· 珠海调高层高的措施值得各地学习

近日珠海调整了住宅的建筑层高：普通住宅由3.3米调至3.6米、别墅由3.3米调至3.6米。对于这种调整，官方的说法是“为了更好地满足城市空间多样性的需求，优化居住体验”。我非常赞同这种想法，层高提了，不但空间感提升，而且吊灯、装饰灯使用的变化都多了许多，对周边产业也是个拉动。此调整既满足了本需求，又带动了新需求，是值得各地学习的。