想要买房,但是却没时间跟着中介跑来跑去看房,所以互联网可是个好东西,咱们现在可是能在网上看房源,了解房屋信息,看中几套,再去实地考察了解,这样不仅仅效率高,而且也不容易遇到看房坑。
那么网络上的房源信息就一定准确靠谱么?南房叔告诉你还真不一定哦。网上的信息杂七杂八,令人眼花缭乱,那我们如何有效的辨别信息的真假和可靠程度成了节省我们时间和精力的迫切需求。
那么网络看房到底有多少真真假假呢?南房叔教你怎么辨别。
价格辨别
在网上看房,价格就可以辨别一个房源信息到底真假的一个最直接的方法了,我们用女生思维来看,如果你想买一个LV的包,本身是一个奢侈品,大几千甚至上万,但是网络上标注只要几百,这是不是一看就是假的,LV有几百的包包么?当然没可能;
所以在网络上看房的好处就是网络平台上的房源信息一般都会标明价格,将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比,如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源,该房要么已经售出,要么就是有问题。
平台辨别
看房,不仅仅中介千千万,连网络平台都很多,但是你发现没,不管你在哪个网站看的房子,哪个平台看的,最后的结果都是通过线下交易,而线上的信息也都是线下的人员录入,所以很多信息之所以假就是为了吸引客户,要不然就是价格作假,要不然就是图片作假,反正怎么吸引到你怎么来,然后联系到你之后再推荐其他的房源;
所以不管线上线下都是需要找一个靠谱的平台和中介,不仅仅能好好保护好个人隐私,也大大减少遇到虚假房源的概率。
时间判断
网络信息嘛,讲究的就是更新换代快,信息也是在不断更新中的,所以说一般客户看到的信息都是的,可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中了一套房子,但是信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前,那么这个房源要么是假的,没人买,一直在网上挂着,要么是已经卖掉了。所以不管是哪种情况,你只要联系了对方,那之后你的电话都会被中介轰炸个没完没了。
图片判断
在网上看房源信息不仅仅能看到价格,还能看到图片,这确实很方便,而且图片相对于文字,更容易让人记住,所以一个图片的好坏也决定了购房者愿不愿意与这个中介联系,要不要实地看房,所以这个图片也能作假呢!
如果房源图片显示房子内部装修豪华,那么这个房源很可能是假的或者是是混入二手房平台的新房期房样板间。
第二种情况是,从房间内的家具布置判断面积是否与描述相吻合,明明很小的面积空间,却拍出很大的空间感的照片,明显是为了吸引你的注意。
第三种情况是,一张图片多次出现在多个房源信息中,显示的小区名字和地点却不同,这样的房源同样是假的。
所以你们被这些网络房产信息骗过或者钓鱼过么?有经验的宝宝们,也可以分享~