宜家+山姆店！两大巨头一起来！这个板块要火了！

金融城真的动起来了！

今日，广州国规委挂出一则规划，给久未有动态的金融城添了一把火。

本次将对金融城美林地块进行城市设计优化，其规划图暴露了将引进广州第三家宜家，及沃尔玛山姆店！

金融城宜家效果图

金融城山姆店效果图

来看看楼市君是怎么扒出来的！

根据规划，本次地块为落实天河区“攻城拔寨”项目，引进知名企业落户，完善第二CBD配套，打造城市景观节点。

由美林基业投资有限公司申请调整规划，对地块AT1016010、AT1016015的容积率、建筑密度、绿地率进行调整，调整后，建筑面积分别达到55048㎡、50463㎡。

其位置就在广州市第十八中学南面，属于广州国际金融城最东端，接近天河边界，地铁5号线三溪站旁。

值得一提的是，虽然本次规划未点名引进哪家知名企业，但规划图显示将引进两大重磅商业：

地块红线图

1、现美林家居博览中心所在位置变成了宜家家居，建成后将成广州第三家宜家。

2、其西部地块上拟建项目，logo为Sams，即世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，山姆会员商店。

地块上建物业效果图

当然，最终是否如愿引进还需等官方进一步落实哦。但不可否认的是，金融城的建设已经开始加速了！

金融城建设加速

周边住宅约5万元/平

目前，广州国际金融城在售项目依旧以商业体为主，如汇金中心、绿地中心、保利金融大都汇，写字楼售价大约在4-5万元/平。

距离地块最近的住宅项目有兰亭盛荟、宝兴翠园，售价在4.5-5万元/平。

而土地出让开始提速。今年，中国人寿、广发银行先后以底价拿下金融城地块；在2018年广州供地计划中，金融城共有5宗商业地要推出。本月28日，即将有一宗商地开拍。

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