【楼市周刊：2018.04.02-04.08】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应环比大跌 全市仅465套房源获批
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】突破上周零供应 仅南沙一盘撑市
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围齐降 全市网签腰斩
▲全市网签939套，环降55.43%。中心六区网签257套，环降55.3%。外围五区网签682套，环降55.48%。本周中心外围齐降，全市网签量腰斩。
【全市网签价走势】中心外围齐升 全市均价上涨
▲本周全市网签均价16618元/㎡，环升5.21%。中心六区均价27994元/㎡，环升3.18%。外围五区网签均价12384元/㎡，环升4.8%。从全市来看，中心外围齐升，全市均价上涨。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签九跌一涨，越秀本周无网签。中心六区中荔湾、海珠受网签个盘减少的影响环降；天河、白云、黄埔分别受招商雍华府、星汇云城、科城山庄网签量下降的影响环降；
▲外围五区中花都、番禺、南沙、增城分别受自由人花园、亚运城、阳光城丽景湾、赛宝花园网签放缓的影响环降；从化在雍晟岭南雅苑网签量上涨的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签价六涨四跌，越秀本周无网签未能反映环比变化。中心六区中荔湾在网签个盘均价上3万/㎡的带动下环升；海珠在均价接近4万/㎡的星汇海珠湾面积占比加大的带动下环升；天河在汇悦台本周有网签的带动下环升；白云受均价约4.4万/㎡的星汇云城面积占比减小的影响环降；黄埔受均价约2.6万/㎡的科城山庄面积占比减小的影响环降；
▲外围五区中花都受网签前五盘中四盘均价下降的影响环降；番禺在亚运城面积占比减小的情况下回升；南沙在均价不足1万/㎡的保利星海小镇面积占比减小的情况下回升；增城在均价约3600元/㎡的赛宝花园面积占比减小的情况下回升；从化受网签面积占比较大的景业荔都跌幅接近两成的影响环降。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
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经纬中国2018-04-10 16:49:58
