房天下 >   资讯中心   > 广州楼市发布 >   正文

手机看新闻

潜力股!这5大板块要爆发,你撑谁?

广州楼市发布 2018-04-07 17:38:10

买房,未来潜力很重要。

楼市君整理了5个潜力股板块,共有12个高价地,万博更是3个10万+要来!

早入手的你,是不是要笑开花?!

01

万博板块

3个10万+项目要来

入围理由:地处新城市中轴线南段的万博CBD,地位堪比珠江新城CBD。

其定位为“总部经济CBD+商贸区+交通中心”,不仅吸引了IBM、YY语音、携程等众多大咖进驻,而且万达广场、天河城等高端商业配套云集。

板块楼市:目前版块内以二手房为主,且均价在4万/平左右,但格局很快将大不一样。

楼面价过3万/平的五矿地块,以及楼面价2.8万/平的香江集团汉溪村地块,吹风价都是10万+。相信万博很快成广州豪宅新聚集地。

02

长岭居板块

低容积率的高端社区

入围理由:长岭居的规划相当给力,不仅被定位为东部山水新城,版块内地块容积率大都在1.0-2.0,日后将是一个低密度的高端居住区。

值得一提的是,版块还拥有丰富的山景资源,而且学校、医院和地铁等配套齐全。

长岭居控制性详细规划示意图(点击可查看大图)

板块楼市:目前在售的项目以洋房为主,而且价格还在“2”字头。

但这种状态,很快要被打破。

在建的中冶·逸璟台,光是楼面价就高过了周边房价,根据规划将打造成高端产品入市。

万科的两块地(已命名为万科元培里),今年将首推唯墅,预计总价600-700万。惊不惊喜?!

03

花都湖板块

配套齐全的滨水新城

入围理由:根据的规划,花都湖不但是花都的“绿肺”,更将成为花都的滨水新城区。

而且花都湖片区,位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中。教育、景观、商业,公共配套设施都将全方位打造。

板块楼市:目前板块项目多在2.4万/平,而去年越秀拿下的凤凰路地块一期用地,楼面价就到17115元/平,刷新了花都楼面价纪录。

备受关注的凤凰路二期地块,起拍楼面价就已达17250元/平,今年更是两度中止出让,足见花都湖板块的重要性。

04

明珠湾灵山岛尖

南沙未来CBD

入围理由:灵山岛尖,号称下一个“珠江新城”。

其位于南沙自贸区明珠湾起步区,将承载起步区的金融服务功能,相当于南沙未来的CBD。

板块楼市:随着金洲、南沙湾等传统板块近年卖地渐少,灵山岛尖已成南沙新兴板块。今年越秀拿下的高价宅地便花落于此。

而且版块内以商服用地为主,宅地较少。

随着总部企业带来的高素质人群的集聚,未来板块高端居住需求将爆发。

05

新塘板块

2个4万+项目要来

入围理由:随着广州东进深入,新塘的地位日益显著。

不仅千亿产业云集,而且在建的广州东部交通中心,要打造成粤港澳大湾区交通枢纽。

板块楼市:高价地项目招商臻园和碧桂园云顶,楼面价就超过了板块二手楼价。

而且这两个新项目今年都将入市,板块的均价,将由“2”字头刷新到“4”字头。

你在这些板块入手了吗?欢迎留言~


原创文章,未经许可请勿转载

投诉、爆料,商务合作请联系QQ:27557147

南沙猛!一口气征地4个村!旁边地块17231元/平!

拒绝上海迪士尼!这个设计师选中佛山,让人都羡慕!

恭喜这3区业主!旧楼加装电梯,10万补贴这么拿!

做强南沙+番禺升主城区+地铁线扩5倍+人口增600万!《广州市城市总体规划(2017-2035)》亮点梳理!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈