没有比较就没有幸福感!
一线城市中,广州买房容易指数!
别不信,先来看一组数据:
一线城市均价
北上深1套=广州2套房!
北沪深一套房,相当于广州的两套!
甚至部分二线城市的房价都比广州高。
据中国房价行情平台数据显示,3月三亚一手房房价为38592元/㎡,厦门为45700元/㎡,而广州仅33049元/㎡!
从化增城不限购
外地户口也能买
房价有优势,买房门槛还不高。
目前增城、从化首套房不限购,广漂不需要5年社保或个税连缴证明就能上车。
这么看来,在广州买房是不是还挺容易的?
有钱就行了!
(划重点)要知道,有的城市你有钱也难买到房!
政策持续宽松
广州无需摇号就能买
随着上海、南京、长沙等多个城市相继跟进摇号买房,有人以为公证摇号就能增加刚需购房者的入市机会,这么想可就太天真了!
图片来源:网络
限价已是当前楼市的调控标配,而限价扭曲了一手房的正常市场价格,让新房明显低于周边二手房的价格,直接造成一二手房价倒挂!
出于“买到就是赚到”的心理,许多有购房资格的买家看到摇号购房背后产生的套利机会,趋之若鹜,由此进一步加剧供求紧张关系,让刚需购房者摇中的几率变得更小。
这么一来,即使有能力全款买房,也未必能买到。
再对比广州,是不是发现买房并非那么地遥不可及了?只要调控政策未升级,有资金的购房者按照正常流程就能买到房子。
人才入户放宽
政府变相松绑发房票
放宽入户,对想置业的外地广漂又是一个隐形福利。
据广州市政府办公厅印发的《广州市推动非户籍人口在城市落户实施方案》显示:到2020年,广州户籍人口增长至920万左右,与现有广州户籍人口897.87万人相比,约新增22万。
未来这22万人,能直接享受本地户籍的购房政策,也相当于是政府变相松绑派房票。
交通大提速
外围置业选择更多
除了上车容易,广州在交通通勤方面也同样有过人之处。
规划显示,到了2020年,广州交通将迎来大升级!
广州地铁将实现3060交通圈,乘坐轨道交通可实现:
中心城区范围30内可到达市中心;
市域范围60内可到达市中心;
全市将有22条地铁线路运行
素材来源:网络 点击可查看大图
广州轨道交通网的铺设,让刚需购房者有了更多选择的机会,即使买在从化、花都、增城等外围区域,也能通过地铁缩短来往市区的通勤时间。
此外,广州全市还将大力增设有轨电车线路,填补地铁覆盖不足。根据规划,广州将重点推进外围区域的有轨电车建设,加上黄埔、增城和花都早前公布的规划电车线路,广州将新建共28条有轨电车。
随着外围区域教育、医疗、交通、商业等生活配套设施的不断完善,以及郊区楼盘更宜居舒适的环境,更多刚需购房者,选择郊区置业不再是迫于无奈,而是看到了生活的另一种可能。
这未尝不是更适合的选择。
先上车再选座
100万房源仍有选
总价100在广州买到房吗?能!
楼市君整理了部分一二手房源的名单,或许不尽如人意,但谨记:先上车,再选座!
广州买房上车更容易
幸福指数也很高
公园环绕,广州未来将有更美更宜居的生态环境!
据广州市政府办公厅印发的《广州市生态文明建设规划纲要(2016—2020年)》显示:至2020年,广州将实现:
打造一江两岸30公里核心段绿化景观
新增17个湿地公园
62个街心公园
17个森林小镇
覆盖花都、番禺、白云、从化、黄埔、增城等区域。
交通便利、政策宽松,环境宜居,对比北沪深,广州不但买房容易,住在广州幸福指数还很高。
对比北沪深
广州姿态更宽容开放
借用网友的一番话:作为一名广漂,很庆幸选择了广州,这里有大城市的拼搏劲,也有小城市的人情味,城中村给了刚毕业的学生一个立足之地,街边还有十几块的美食随时能果腹。更难得的是,增城从化花都给了我们年轻人一个买房的念想。
是的,于北沪深,打工族努力奋斗,却在超高的房价中绝望孤独,终其半生没有归属感。
而广州有着更多的温情、更多的烟火气,以更开放更包容的姿态去接纳新广州人,这样的大广州,你不爱吗?
欢迎留言和楼市君分享你对广州的看法。
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