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大升级!佛山再发300万房票!高价地入市!你还没上车?

广州楼市发布 2018-03-17 13:36:12

你还没上车?

佛山又有一大波利好杀到了!

不仅晋升为特大城市,300万人口要来。还联姻副中心南沙…

近300万人口要来

佛山迎新一轮人口红利

得人者,得天下。

新的广东人口规划,无疑给佛山一剂“助推剂”。

规划明确,到2020年,全省超大城市、特大城市各有2个。

广州、深圳为超大城市在意料之中,惊喜的是,佛山加入特大城市队伍。

范围内,特大城市仅10个,这一次,佛山与西安、成都等省会城市站到了同一水平线。

而且楼市君查了下,2016年末,全市常住人口746.27万人。

也就是说,未来十几年,佛山要新增254万人!

佛山去年的新房、二手房成交总量约20万套,按此计算,新增人口的持续增长,将保持楼市至少12年的稳定需求。

广佛同城将深入推进

两地GDP首破3万亿

与此同时,广佛候鸟,再迎佳音。

备受关注的新广州城市规划,重点提出推进广佛同城。

要知道,广佛同城自2009年提出以来,经济、交通等建设已硕果累累。

两地经济生产总值,已跃过2个台阶:

  • 2009年广佛两地GDP总和13947亿元;

  • 2012年,次突破2万亿元;

  • 2017年两地GDP总和超过了3万亿,9.77%的增速,创近4年新高。

广佛交通建设,也是快马加鞭:

  • 佛山地铁2、3号线在建;

  • 佛山地铁4、5、9、11号线,4条线路今年要密集动工;

  • 广州地铁七号线西延顺德段隧道即将开挖。

未来佛山有10条地铁与13条广州地铁,可谓密如织网。

此外,两地科创产业、医保定点医院互认等都日新月异,广佛一体已深入到生活方方面面。

南沙成广州副中心

一桥之隔容桂搭上“顺风车”

利好持续有来。

在的广州规划中,粤港澳大湾区枢纽南沙,成为广州副中心。

与其一桥之隔的顺德容桂,也将搭上“顺风车”。

连接两地的南顺大桥,去年已达成合作建设协议,届时容桂经南顺大桥15可抵达南沙。

除了联姻湾区枢纽,容桂自身也将联合大良,打造大良-容桂副中心。

地处两大副中心,容桂的区位价值日渐显著。

表现在楼市上,其不仅不限购,价格更比南沙“亲民”得多。

南沙3月新房均价(数据来源:安居客)

容桂3月新房均价(数据来源:安居客)

上图可见,南沙3月新房均价22282元/平,而容桂还是“1”字头,价格优势明显。

相比广州市区5-7万/平的均价,番禺3万多/平的均价,容桂的价格对广州客更是赤裸裸的诱惑。

数据就是的证明,去年容桂新房成交79.1万平,领衔广佛交界12大板块。

成交爆发,房企拿地亦是欢畅,地价刷出不限购板块新高,而且这些高价地今年还将密集入市。

不过不用担心,因为还有超高性价比的滨江优居名盘拯救你。

广州南热销大盘

千亿配套,延续碧桂园凤凰系大城传奇

没错,广告来了,那就是热销大盘——碧桂园凤凰湾。

碧桂园凤凰湾销售中心实景图

作为广佛楼市神盘,凤凰湾的受欢迎程度有目共睹,其从2016年首开至今持续火爆热销,去年更是以一盘之力撑起容桂成交。

而且作为广州南少有的超级航母大盘,其占地近2000亩,处处流露出大城风范。

碧桂园凤凰湾效果图

项目预计开发5-10年,未来将超10万常住居民,更是斥资千亿,打造5大中心城市级配套,满足业主和片区百万人流的生活需求。

碧桂园凤凰湾5大中心

为了照顾业主出行,项目还打造了社区交通中心,临建交通中心预计今年中下旬正式运营,将开通去往广州番禺、天河、海珠的楼巴线路;未来将引入多条市政公交线,每天多班次楼巴快速接驳地铁、轻轨站,通达四方。

临建交通中心实景图

商业方面,规划了大型商业购物中心、星级酒店、主干道一线风情商业街及特色社区组团商业等。其中凤凰优选绿色社区直营超市已开业运营,广州“域”酒店、万田超市、安和泰社区医疗机构在今年中下旬也将陆续开业。

商业效果示意图

此外,碧桂园专业商管团队保驾护航,更多集团战略合作商家即将签约进驻。

教育配套同样是大投入,12年无忧教育就在家门口。

省实附小实景图

项目不仅自身规划了多个品牌幼儿园,1000米范围内还有广东实验中学顺德分校、广东实验中学顺德分校附属小学等名校围绕。

德胜江一线江景实景图

尤其让人艳羡的是,凤凰湾拥醉美德胜江一线江景1000米敞阔视野、7公里滨江长廊、七重立体园林等,营造繁华都市绿意。

七重立体景观园林实景图

业主日常娱乐选择也多,项目还规划了体育中心、慢跑绿道、羽毛球场、篮球场、游泳池等全年龄段运动场所,老人小孩各得其所。

美好还不止于此。

项目的产品亦是不负众望。楼市君获悉,其目前主推的【晴澜府】组团,是凤凰湾大城最顶配稀缺的组团之一。

23座江景新品建面约94-118㎡三四房产品,北览中央滨江园林,南瞰高端别墅群美景。

【晴澜府】组团位置示意图

且户型通透,采光充足,配备2层地下车库,南北双阳台大气奢华。无论是刚需三口之家,还是计划换房的二孩家庭,都是一步到位置业的。

118㎡样板间实景图

目前,凤凰湾经广珠西线45即可至天河珠江新城CBD、海珠乐峰广场商圈,经市良路25可到番禺广场、市桥城区。未来经南顺大桥15更可到达南沙、番禺!

碧桂园凤凰湾交通区位图

重要的是,这里不到1/3广州市区价,1/2番禺价即可轻松入手,而且还不限购!

机会来了,项目3月底即将开盘,各位去现场感受千亩大城风范吧!

——碧桂园·凤凰湾新品资讯——

01

【晴澜府】23座建面约94-118㎡江墅洋房

拥中央滨江园景,远眺德胜江景!

俯瞰2000米高端别墅群美景!

采用的SSGF工艺建造!

带全屋品牌装修发售!

不限购!火热VIP登记中!

02

【晴澜府】19座建面约142㎡江景天墅新品

拥中央滨江园景,远眺德胜江景!

俯瞰2000米高端别墅群美景!

采用的SSGF工艺建造!

带全屋品牌装修发售!

不限购!火热VIP登记中!

03

【右里】9-10座建面约28-66㎡大城大路铺

6米挑高,买1层用2层!

畅享大城社区超10万人口红利!

火爆VIP登记中!70年产权不限购!


Tel:0757-28800888

Add:佛山市顺德区容桂广东实验中学顺德分校附小旁

最后,再附上118平样板间更多美图:


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