今日，华师附中确定在天河重办初中！
还将采取电脑派位！精明的家长，或许正开始物色周边学位房。
贴心的楼市君，趁业主还没涨价，提前帮大家锁定31个准学位盘。
华附在113中学复办初中
三所小学在对口地段
要知道，广州最牛公办中学的华师附中，此前一直没有真正意义上的公办初中。
目前天河的所谓“华师附中初中部”，其实是“广东奥林匹克学校”。其面向全省招生，进去的都是奥数神童，中考成绩蝉联N届。
而其他的几所分校，如华附新世界、番禺华附等均为民办引进，但成绩也依然出色，去年中考分数线分别达到700分和663分。
本次，嫡亲的华师附中初中部终于来了！
以下几点很关键：
华师附中学位房在哪里？
那么问题来了，哪些学生会成为受益者？又有哪些楼盘会成为华师附中初中部的学位房？
虽然目前地段尚在拟定，但可以明确的是，113中学作为本次合作办学的重要一方，又是华师附中初中部所在地，那么113中学的地段生，未来很可能就是华师附中的地段生。
广州市第113中学
而天河又是广州全部实行对口直升的区，入读的小学就决定了以后读哪所中学。因此，精明的买家可以提前锁定113中学对口小学的学位房！
华师附中初中部位置
楼市君找到了113中学的对口小学：华景小学、天府路小学、暨大附小。
除了暨大附小只有教师子弟才能入读之外，其他两所学校还有31个带学位房小区可选。
准学位房暂未提价
最贵8万/平，“3”字头也有
有华附资源加持，这2所小学的学位房价格要爆发？
别急，楼市君今日下午从链家几个中介处了解到，目前都还没收到业主提价的信息。至于会不会影响放盘价，还要看业主的心态。
与天府路小学一路之隔的东方新世界，为楼龄新的电梯楼，目前均价80000元/平，价格领衔周边众小区。
天府路小学
贵一点的单位，放盘价去到了85000元/平，楼市君在链家网看到，一套东南向的95平3房2厅户型，总价810万。
但“3”字头的也还有，像楼龄旧的翠苑小区、翠雅小区，放盘价都在32000元/平左右。是不是很惊喜？！
华景小学
华景小学学位房，目前普遍在“6”字头左右。
其对面的华景陶然庭园，可望天河公园的85平小三房，放盘总价530万，算下来均价约62000元/平。
此外，楼龄比较新的电梯楼珠江俊园，其西南向106平3房，均价也在62000元/平左右。
最后，来看下各学位房的具体情况：
1
天府路小学
位置：中山大道西180号东方新世界花园丽阳街
2017年招生地段：
学位房价格：
2
华景小学
位置：华景北路277号
2017年招生地段：
学位房价格：
你家在以上小区里吗？欢迎留言~
注：2018年天河区招生地段范围尚待公布，请持续关注楼市君时间的报道。
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首付20万？还在南沙核心区！这个盘火了！
学霸no.2！这个区学位房还有“1”字头！（买不起越秀不用哭）
广州楼市发布2018-03-13 19:57:51
