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晚买三个月,贵了20万?说的就是朱村!

增城房产 2018-03-12 16:12:07

今天,位于增城朱村地铁站附近的保利中航城,在琶洲保利洲际酒店开盘,共推出21栋、24栋纯南向复式洋房,总货量约200套,户型包括94平三房和110平四房。

这也是保利接手后,项目迎来的今年首度开盘。早上8点30分左右,现场已是人山人海。

▲图片来源:安居客

据现场流程公示,开盘大致分为四步:第一是现场摇号,第二是到中签确认区确认身份及号码,第三是进入选房区选房,第四是提交资料确认认购。

9点45分,摇号正式开始。1个号码代表4组客户,每组中签客户只能两人进入选房区,选房区原则是先到先得。

▲图片来源:安居客

现场节奏相当快,不到半小时,认购区和财务区已聚集相当多人。

10点30分,摇号结束,而销控表也一片飘红,具体去化率暂未得知。

▲摇号结果。图片来源:安居客

至于价格,三房基本在2.3-2.4万/平左右,四房为2.5-2.6万/平。按此计算,94平三房总价220万左右,110平四房总价280万左右。

据悉,项目采用灵活付款方式,最低首付45万起,剩余房款是分期付款和按揭贷款相结合。

现场一对选了三房的夫妇告诉小编,他们主要看中的是交通,有地铁快线可以到天河,他们去年12月看了同一板块的汇港威华国际,售价1.8万/平,但嫌弃是慢线站,转而看保利中航城。“今天以为保利中航城还是2万/平,没想到要22000多元一方,短短3个月,不见了20万。”

和今天2.2万+/平对比,2016年年底被嫌贵的1.75万/平的价格,可以说是相当便宜了。

回顾2017年增城各大热门置业板块之中,中新朱村板块新房交投两旺,以网签6495套,面积75万平,稳坐头把交椅。至于2018年,货量充足的朱村板块依旧能够睥睨天下。

▲数据来源:经纬市场研究中心

根据经纬(中国)市场研究中心统计,明年朱村将新增7838套一手住宅,新增供应量为全市第二,粮草弹药充足。

目前,中新-朱村板块有多个项目在售,具体包括中航城、融创御园、万科春风十里、云溪四季、实地蔷薇、恒大山水郡、荔富湖畔、汇港威华国际、西福蓝湾等九大项目,共同造城。

教育城概念+地铁利好,朱村引来了无数的目光,18年还将有一大批项目持续出货,一解市场期待。

素材来源:广州安居客、广州房产、广州PLUS

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