【楼市周刊：2018.02.26-03.04】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应持续低位 三盘获批497套
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】本周无商办新批预售
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心外围双双环升 节后网签重回千套
▲全市网签1079套，环升229.97%。中心六区网签385套，环升240.71%。外围五区网签694套，环升224.3%。本周中心外围双双环升，全市网签量重回千套。
【全市网签价走势】中心跌外围升 全市均价上涨
▲本周全市网签均价18459元/㎡，环升1.81%。中心六区均价28650元/㎡，环降1.33%。外围五区网签均价12880元/㎡，环升3.54%。从全市来看，中心环升，拉升全市均价。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签十涨一跌。中心六区中荔湾在中海花湾壹号网签量增加的带动下环升；越秀在5盘录得网签的情况下环升；海珠在仅有保利天悦、世纪云顶雅苑录得网签的情况下环降；天河在牛奶厂板块网签活跃的带动下环升；白云在网签个盘增加1.25倍的带动下环升；黄埔在广州绿地城集中网签100套的带动下环升；
▲外围五区中花都、番禺在网签个盘分别增加4.2倍、2.8倍的带动下环升；南沙、从化分别在越秀滨海新城、珠江壹城网签量增加的带动下环升；增城在誉山国际集中网签逾百套的带动下环升。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签价七涨六跌。中心六区中荔湾在均价约4.34万/㎡的中海花湾壹号占主导的带动下环升；越秀在半数网签个盘均价破6万/㎡的带动下环升；海珠在保利天悦网签均价仅约2.2万/㎡的情况下环降；天河在均价约4.46万/㎡的招商雍华府面积占比加大的带动下环升；白云在越秀星汇云城网签均价上涨的带动下环升；黄埔受均价仅约1.26万/㎡的广州绿地城占主导的情况下环降；
▲外围五区中花都受网签占主导的广州万达城均价环降的影响环降；番禺在均价约6.5万/㎡的海怡半岛面积占比加大的带动下环升；南沙在均价不足1万/㎡的保利星海小镇面积占比减少的情况下环升；增城受均价不足1万/㎡的誉山国际占主导的影响环降；从化在别墅网签占比加大的带动下环升。
【网签量20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】三月首周两盘推新 保利紫云价格上幅小涨
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
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