点击蓝字
关注我们
学位房篇之：海珠区
作为广州老三区，海珠学位房也是家长们的“宠儿”。
楼市君整理了11所省级重点小学，50个学位房价格变动，发现名校魅力真诱人！
去年新升级名校学位房的小区，涨幅有1万多/平！
升级为执信学位房后
琶洲有房涨幅超1万/平
名校是房产的“增值”利器，这话真不假。
去年4月，海珠区教育局对宝玉直小学、同福中路小学和执信中学琶洲实验学校等名校，招生地段进行扩围。
1
如今，新划入这些名校的学位房，价格普遍有了大变化。
对口学校由海珠区第三实验小学，变为执信中学琶洲实验学校的保利天悦。去年4月放盘价71000元/平，目前均价到了84000元/平，每平涨了1万多。
执信中学琶洲实验学校
贵一点的143平3房户型，总价1250万，均价更是到了87000多元/平！
原对口邓世昌纪念小学的南华西大厦，现对口宝玉直小学，业主的放盘价也一路走高。
宝玉直小学
其放盘价由去年4月的33000元/平，涨至目前的43000元/平。房天下中介向楼市君透露，103平的3房价格更高，均价46000多元/平。
大多涨幅在四五千
客村学位房迈过“3字头”
除了新“傍”上名校的，其他学位房涨幅普遍在每平4000-5000元。
如穗花小学附近的穗花新村，电梯楼放盘均价53000元/平，比去年4月涨了5000元/平。
客村小学
客村小学周边的敦和花园，则告别“2字头”，迈上了3万/平的阶梯。
赤岗路放盘房源不多
房价变化不明显
相比其他名校，赤岗小学附近的散盘比较笋，多还在2万/平左右。
赤岗小学
来来来，看下你的房子涨了多少：
宝玉直小学
执信中学琶洲实验学校
同福中路小学
万松园小学
海珠区实验小学（穗花小学）
菩提路小学
客村小学
昌岗中路小学
江南新村第二小学
昌岗东路小学
赤岗小学
来源：广州地产生态圈
楼市生菜君2018-03-07 12:24:47
