一句话楼市：2月广州一手住宅仅成交3185套创历史次低

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1.2月市场进入传统“春节”淡季，广州一手住宅仅成交3185套创历史月度次低，仅高于同样包括春节假期的2012年1月的3100套，成交套数已连续11个月低于万套。同比2017年2月的6807套减少3622套，同比下降53.21%；均价方面，2018年2月广州一手住宅网签均价为17352元/平方米，同比2017年2月的16664元/平方米增加688元/平方米，同比上升4.13%。

2.公报显示，2017年国内生产总值（GDP）达到827122亿元，比上年增长6.9%。全年人均GDP为59660元，比上年增长6.3%。如果以美元计价，2017年中国全年人均GDP为8836美元。世界银行的高收入国家标准为人均国民收入1.2万美元左右。2017年中国人均国民收入在8790美元左右，和人均GDP接近。如果此后几年人均GDP和收入维持2017年增速，则大约在2022年，中国将进入到高收入国家行列。

3.从广州公共资源交易中心获悉，珠三角城际轨道交通广清城际广州至广州北段项目可行性研究及勘察设计近日在交易中心发布招标公告，标志着广清城轨第二期工程建设正式进入实施阶段，有望于2022年建成通车。广清城际轨道交通广州至广州北段自广州站城际场引出，经棠溪、江高，止于广州北站城际场。线路全长约25公里，计划工期3.5年，总投资估算为145亿元。

4.国家统计局日前公布了31个省份2017年居民人均可支配收入情况，数据显示，去年共有10个省份居民人均可支配收入超过水平（25974元），其中7个省份人均可支配收入超过3万元大关，全部位于沿海地区；值得注意的是，京沪两大直辖市的人均可支配收入已超过5.7万元，迈向6万元大关。直辖市天津的居民人均可支配收入位居第4，江苏和广东分列第5和第6位，尽管广东经济总量已经连续29年位居，并在近两年扩大了对江苏的领先优势，但由于人口基数的影响，在居民人均可支配收入方面，广东去年为33003.29元，比江苏少了2000元以上。

5.2017年末，广州市常住人口1449.84万人，城镇化率为86.14%。市统计局公布2017年广州市人口规模及分布情况显示，2017年末广州户籍人口897.87万人，城镇化率为79.69%。