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返乡置业大数据!新年过后你还会留在增城吗?

增城房产 2018-02-13 21:06:00

春节将至,全国近30亿人次的人群流动,平日在外工作的人群,在享受访亲会友的闲暇时光之外,置业也成为春节期间一件十分重要的事。

近期,业内发布的《2017-2018返乡置业报告》显示,59%的受访人群有返乡置业的意愿。

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一边是大城市的高房价加限购,另一边是三、四线城市楼市火热且价格相对低,越来越多的“漂一族”,选择利用春节长假完成买房计划。如果是你,你会选择回家乡买房吗?

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最多人返乡置业的城市是

一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方。

广州前三名:佛山、湛江、汕头

深圳前三名:惠州、梅州、汕头

而在新一线城市工作的“漂一族”返乡置业目的地则以省内迁移为主,春节期间热门返乡置业城市也多集中于城市周边。

为什么大家都开始热衷于返乡置业了?

返乡置业购房者以40岁以下在外地工作的人为主,他们买房分为三种情况:

  • 一是为了让父母养老和自己养老做打算

  • 二是为了子女读书,在老家买一套学区房拥有一个好学位

  • 三是打算回家乡创业

返乡置业的人中一半以上年龄都在30岁以上,单身人群只有19%;其中有80%的人群来自三、四线城市,近七成在一、二线城市工作;而工作城市买不起房或者希望改善家人生活条件是返乡置业的首要原因。

除了上述客观因素的影响,许多主观因素也是人们选择返乡置业的重要因素,比如,照顾家乡父母的现实需要、建设家乡的情感需求、回家生活的内心归属等。在主客观因素的共同作用下,越来越多人加入返乡置业大军。

除了能够以更低成本解决住房问题,新一线城市的高速发展还为返乡置业的人群提供了更多高薪就业机会。

数据显示,新一线城市高薪热招职业主要集中在高级管理、金融证券、投资理财、运动健身、法律、翻译等类别,有了在大城市工作的经验积累,“漂一族”返乡后也能很好地延续职业状态。

相比在大城市,“漂一族”返乡找到一份满意的工作后积累买房资本的难度也降低不少。

2017年白领平均薪资显示,2017年北京、上海、广州、深圳白领平均月工资在6800元到7500元之间不等,新一线城市中的杭州、苏州、东莞、成都、重庆、郑州、武汉、南京等地的白领平均月工资也达到了5500元到6700元不等。

在多重因素作用下,未来返乡置业的人数或将越来越多,安居客房产研究院的一份联合调查问卷显示,59%的“漂一族”有返乡置业的意愿,改善家中老人及孩子的生活条件成为他们返乡置业的首要原因。

最多人接受的房价是

根据2017年各城市新房房价计算,在工作城市深圳购买一间卫生间(约6平方米)的价钱在广东揭阳则可以购买一套62平方米的两居室。不仅如此,以北京的平均薪资计算,最快仅需要5.7年就可以在山东德州买一套90平方米的房子。

此外,相较于大城市较高落户条件和限购条件,众多二线甚至三四线城市推出人才政策,购房补贴等措施吸引优秀人才安家。

其实近年来增城近年发展可算飞快:地铁通了;高铁也快来了;据说第二机场也要正式落户......也逐渐从一个曾经10000元/平都被嫌贵的地方,变成现在准备奔3冲4的置业热地.....

那么,外地返乡的你愿意回增城买房吗?外地来打拼的你也是否愿意继续留在增城呢?

文章来源:安居客、腾讯数据中心、每日经济新闻、房王整理

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