报价来源：安居客
注：均价数据统计来自于经纪人发布的信息，与实际报价有所误差。
继中心五区69个小区报价后，今天，继续奉送外围六区61个小区二手报价。
在统计过程中，房产君发现，增城13个主要二手住宅2月报价全部上扬。
此外，花都、南沙仅一盘报价下调，其余皆是上浮。
以上三区在2018年底已经开通地铁，进一步拉近了与市中心的时间距离，二手优势逐步显现，买家开始外溢。
黄埔区
作为黄埔的老城板块，大沙地通过地铁5号线可珠江新城，2月均价为2.5万/平。相比其他老城板块，更具优势，因此无论是二手抑或租房市场，近年来都备受青睐。
在热度方面，万科东荟城、罗兰国际等楼龄较新的二手盘比较受欢迎，地铁六号线已开通运营，3万/平入手电梯小区房，更受年轻一族的喜爱。
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 海伦堡花园 | 19829元/m² | -0.41% |
| 黄埔花园 | 41869元/m² | -0.52% |
| 龙光峰景华庭 | 27749元/m² | 0.33% |
| 金碧世纪花园 | 37222元/m² | 0.39% |
| 万科东荟城 | 30000元/m² | 0.35% |
| 雅居乐富春山居 | 36918元/m² | 0.55% |
| 保利罗兰国际 | 34288元/m² | 2.63% |
| 佳兆业城市广场 | 29166元/m² | -1.27% |
| 万科幸福誉 | 18960元/m² | -0.27% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
番禺区
如今，番禺交通、商业等方面已发展成熟，小区选择又多，逐步发展成为二手供应大户。
目前，不少板块报价已赶超3万/平。
曾经的8大金刚如今在二手市场依旧受捧，大社区，配套成熟，成为不少人置业。
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 星河湾一期 | 39259元/m² | 1.84% |
| 广州雅居乐花园 | 37341元/m² | -0.92% |
| 奥林匹克花园 | 36486元/m² | -0.70% |
| 广州碧桂园 | 30403元/m² | 0.73% |
| 洛湖居 | 30014元/m² | 0.48% |
| 海龙湾 | 33485元/m² | -1.20% |
| 星河湾三期 | 38726元/m² | 0.91% |
| 锦绣银湾 | 34873元/m² | 2.43% |
| 星河湾半岛 | 51964元/m² | 0.77% |
| 锦绣半岛 | 33759元/m² | 0.34% |
| 星河湾四期 | 36585元/m² | -0.53% |
| 洛涛南区 | 32500元/m² | -0.21% |
| 南国奥园 | 32941元/m² | -0.94% |
| 雅居乐剑桥郡 | 35764元/m² | -0.43% |
| 万科欧泊 | 39361元/m² | -0.03% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
南沙区
刚拍出楼面价超1.7万/平的南沙，在二手市场笋盘还有不少。
而配套完善的金洲板块报价1.9万/平，就连明珠湾报价刚过2万/平。
自2016年以来，随着南沙一手楼市的火爆，二手市场也开始被关注，二月仅1盘报价下调。目前越秀滨海珺城、碧桂园天玺湾、万科府前一号报价在2.3万/平左右。
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 南沙奥园 | 17600元/m² | 0.07% |
| 南沙碧桂园 | 19078元/m² | 0.23% |
| 南沙境界 | 19072元/m² | 0.41% |
| 海力花园 | 19354元/m² | 0.90% |
| 广晟海韵兰庭 | 19310元/m² | -0.29% |
| 时代南湾 | 23118元/m² | 0.59% |
| 龙光棕榈水岸 | 23250元/m² | 0.04% |
| 南沙珠江湾 | 20000元/m² | 2.24% |
| 万科府前一号 | 22950元/m² | 0.60% |
| 碧桂园天玺湾 | 22594元/m² | 1.07% |
| 越秀滨海珺城 | 23326元/m² | 0.97% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
花都区
在统计的13个小区中，仅金碧御水山庄报价有所下跌，其余全部上涨。其中，自由人花园报价18955元/m²，环比上月涨3.17%。
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 金碧御水山庄 | 9411元/m² | -0.95% |
| 豪利花园 | 20855元/m² | 2.18% |
| 雅宝新城 | 17187元/m² | 0.38% |
| 云峰花园 | 22849元/m² | 0.20% |
| 合和新城 | 23500元/m² | 0.37% |
| 元邦山清水秀(别墅) | 12187元/m² | 2.87% |
| 颐和山庄 | 10000元/m² | 0.40% |
| 雅居乐锦城 | 19191元/m² | 1.13% |
| 御华园 | 16315元/m² | 0.33% |
| 保利花城 | 22903元/m² | 1.77% |
| 路劲隽悦豪庭 | 19333元/m² | 1.50% |
| 自由人花园 | 18955元/m² | 3.17% |
| 雅居乐万科热橙 | 15053元/m² | 0.15% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
增城区
增城不得了！不仅一手火热，如今就连二手都开始崛起！在本次统计的13个小区中，报价全部上涨！幸好，幅度不高。
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 新康花园 | 16943元/m² | 0.88% |
| 新都盛世名门 | 24456元/m² | 0.57% |
| 锦绣新天地 | 18931元/m² | 1.18% |
| 碧桂园凤凰城凤馨苑 | 24731元/m² | 0.44% |
| 恒大山水城 | 17356元/m² | 0.44% |
| 合景誉山国际 | 17582元/m² | 0.91% |
| 翡翠绿洲森林半岛 | 22069元/m² | 0.76% |
| 侨建御溪谷(别墅) | 22541元/m² | 0.08% |
| 锦绣御景国际 | 20553元/m² | 1.67% |
| 锦绣天伦花园 | 20000元/m² | 0.12% |
| 敏捷绿湖国际城 | 13779元/m² | 0.07% |
| 金地香山湖 | 15000元/m² | 0.13% |
| 碧桂园豪园 | 16233元/m² | 0.30% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
从化区
想淘笋盘的朋友可多来从化逛逛，这里还有万元以下楼盘！
| 楼盘 | 2月均价 | 环比涨幅 |
| 富力泉天下 | 11813元/m² | -0.19% |
| 逸泉山庄 | 19338元/m² | 0.38% |
| 上城湾畔 | 21894元/m² | 0.16% |
| 从化玫瑰园 | 8426元/m² | -1.45% |
| 贝月湾 | 10206元/m² | -0.33% |
| 紫泉翠荔嘉园 | 14004元/m² | 1.39% |
| 珠光流溪御景 | 13786元/m² | 0.57% |
| 人盛巴厘天地 | 12969元/m² | -0.10% |
| 花林湖畔 | 8657元/m² | 1.56% |
| 珠光御景山水城 | 13947元/m² | 0.91% |
| 景业荔都 | 12070元/m² | -0.10% |
| 荔山雅筑 | 14807元/m² | 0.71% |
| 珠江国际城 | 14881元/m² | 0.58% |
▲楼盘顺序按照“热度”排列
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广州房产2018-02-07 14:50:08
