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1.据广州住建委网站公布数据统计，2018年1月（1日~30日）广州中介网签成交二手住宅7197套，略超2017年12月（7192套）的水平。1月买家入市积极性较去年年底略有增加，但随着春节假期到来，2月广州二手楼市交投料将转入淡季，届时市场成交量将有所下降。估计要到3月广州二手楼市交投活跃度才会有所复苏。近期信贷环境仍偏紧，受市场交投气氛和整体政策的影响，购房者态度仍偏谨慎，遇上价格合适的房源才出手购买，无论是最近才开始看房的新买家，还是观望已有相当一段时间的旧买家，很少会急于在农历新年前入市，因此也不会盲目追价购买。
2.广州市发改委公布今年重点建设项目计划:地铁5号线东延段、7号线二期、10号线、12号线、14号线二期确定今年开工建设!近日,《广州市2018年重点建设项目计划》(以下简称《计划》)和《广州市2018年重点建设预备项目计划》经市十五届人大三次会议审议通过,由广州市发改委印发实施。梳理《计划》发现,325个大项目中,部分大项目还有数个小项。《计划》中提及的项目合计361个,当中涉及由广州各区政府作为项目主管部门的项目223个。其中,黄埔区项目,有45个。在项目投资总额方面,黄埔区、番禺区、南沙区位列前三,额度均超1000亿元。
3.2月4日，备受各界关注的2018年中央一号文件正式对外发布。文件题为《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，对统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设作出全面部署。注意到，这是改革开放以来第20个、新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件。不过，文件中的一个提法，却不仅仅是关乎农村经济——适度放活宅基地和农民房屋使用权。
4.2月3日，万科发布了今年月的销售成绩单，当月销售金额为680亿元，继续维持较高的增速。不过，在行业龙头公司销售额不断攀升的背后，地产行业资金成本提升、房贷利率不断攀升以及销售降温等尴尬不断暴露。有统计显示，1月份15家大房企销售额接近4000亿元，环比下降10%以上。有机构人士预计，经过去杠杆等因素，部分融资渠道不畅的地产公司未来存在资金链断裂的风险。“虽然几家大的开发商销售业绩表现良好，但市场整体依然在下行通道中。”广州有开发商人士表示。他认为，过去三年，房地产行业格局已经发生较大的变化，市场资金快速向大开发商集中，“类似于过去家电等行业的洗牌，最终市场就剩下几家大型巨头。”
5.国家统计局发布的数据显示，2017年末，我国城镇常住人口81347万人，比上年末增加2049万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52%，比上年末提高1.17个百分点。“城镇化是现代化的必由之路，是我国的内需潜力和发展动能所在，对全面建设社会主义现代化国家意义重大。”国家统计局副局长毛有丰说，城镇化发展有利于扩大内需，提高生产效率，促进要素资源优化配置，增强经济辐射带动作用，提高群众享有的公共服务水平。近年来，党中央、国务院就深入推进新型城镇化建设作出了一系列重大决策部署，我国城镇化水平快速提高。统计显示，与2012年相比，常住人口城镇化率提高5.95个百分点，城镇常住人口增加10165万人。同时，城乡居民收入差距继续缩小。2017年，农村居民人均可支配收入实际增速高于城镇居民0.8个百分点，城乡居民收入比由上年的2.72下降为2.71。
郑大源
2018-02-06 19:28:10
