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11区最贵网签王!天河15万、番禺7.5万、增城4.7万、南沙4.5万...

广州房产 2018-01-23 06:42:13

数据来源:中指院

猜猜,广州11区,各区网签去到多少万?

结果,恐怕出乎你的意料。

天河、越秀、海珠直指10万大关,番禺已有网签7.5万,增城早在2015年就达到4.7万,花都有盘更是在7年前就突破4.3万。

区域楼盘网签天河侨鑫汇悦台148477海珠天誉半岛97326越秀富力东山新天地99405白云华远云和墅88031荔湾珠光御景壹号78060番禺天颐华府74911黄埔保利学府里50140增城凤凰城46749南沙星河丹堤44678花都玖珑湖42907从化亿城泉说30000

▲各区网签 数据:中指院

房产君吐血整理,带来了各区指标盘的网签价,一起来看看。

值得注意的是,一些楼盘网签单价高,仅是个别房源现象,不代表整个楼盘的平均水平。

天河

天河网签价,毫无疑问,来自侨鑫汇悦台。

其在2014年3月,成交了一套1505平的单位,总价突破2.2亿元,单价高达148477元/平。

这一成绩,至今牢牢占据广州网签价。

值得一提的是,去年12月,汇悦台还成交一套145135元/平的单位,位居全市第二。

▲数据来源:中指院

越秀

越秀虽然价格不菲,但其一手楼盘相当稀缺,网签单价表现不如天河抢眼。

网签价来自富力东山新天地,去年11月成交一套556平的单位,价格99405元/平。

▲数据来源:中指院

白云

如今的白云,已然成为顶豪市场,目前有盘报价突破10万。

至于网签,最贵来自华远雲和墅,前身是轰动的大一山庄。去年12月,其一套930平的独栋单位,成交价达88031元/平。

未来,随时龙湖天奕等项目入市,白云网签价恐怕将更上一层楼。

▲数据来源:中指院

海珠

天誉半岛,以网签97326元/平,成为海珠王者。

海珠第二名也是它,去年12月成交了一套96549元/平的单位。

▲数据来源:中指院

荔湾

相较之下,荔湾最贵网签没那么突出,最贵网签来自珠光御景壹号,去年11月网签一套78060元/平的单位。

值得注意的是,广钢有4个楼盘,有过网签突破5万的情况。

▲数据来源:中指院

黄埔

黄埔包括原萝岗,网签来自老黄埔的保利学府里,单价50140元/平。

而余下4个高价盘,皆来自萝岗。

▲数据来源:中指院

番禺

番禺在外围区中,网签价无疑是的,其有多盘突破5万/平,大多为别墅产品或大户型。

其中,天颐华府在去年11月成交一套390平别墅,单价达74911元/平。

▲数据来源:中指院

花都

令人意外的是,翻查花都历史网签,发现不少楼盘超过3万/平。

玖珑湖以42907元/平问鼎,而这是7年前的价格。

其实,不难发现,这些绝大多数是别墅产品,成交价格自然会略高一筹。

▲数据来源:中指院

南沙

南沙亦然,高网签价的,绝大多数是别墅产品。

星河丹堤去年7月份成交一套572平别墅,单价44678元/平,成为南沙。

▲数据来源:中指院

增城

接着来看增城。早在2015年,增城价格标杆凤凰城,就网签一套509平的别墅,成交单价46749元/平,总价2380万元。

▲数据来源:中指院

从化

最后看下从化情况,历史网签价,自然是来自从化“顶豪”亿城泉说,其在2013年便成交一套单价30000元/平的别墅。

但这并不是水平。据房产君了解,侨鑫所打造的从都,其成交单价,将远远高于这个数字,不过暂时尚未网签。

▲数据来源:中指院

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