*本文素材来源于@广州市房地产中介协会
2017年，是双重调控年，在一手限签、双合同等情况影响下，广州首次出现了一二手倒置的情况。
那么，去年广州的二手成交态势究竟如何？各区谁？广州市房地产协会带来了的统计报告：
全市成交分析：
“滑梯式”下跌 但成交面积上涨21%
据统计，2017年广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为1,031.43万平方米、1,185.22万平方米，同比分别上涨15.01%和21.24%。
自季度成交达近年峰值后，从第二季度起，受3月新政的持续影响，市场成交量持续下降，全市中介促成的二手住宅成交跌至每月不足万套。
但总体上看，2017年广州二手住宅成交面积较2016年仍上涨21.24%，市场需求依旧较旺盛。
分散到各区来看，中心区中，海珠区夺冠，成交11998套，白云区以11566套紧随其后。
外围区，番禺区以22300套冠绝群雄，增城表现也十分突出，以16005套力压花都与南沙。
而全市各个区域的销售，则是祈福新村、碧桂园凤凰城、金碧花园等熟悉的老面孔，具体来看：
各区成交分析：
中心区金碧花园夺冠 外围区祈福新村成绩亮眼
天河区棠德花园以367套夺冠，华景新城、骏景花园紧随其后。
海珠区金碧花园以517套，成为中心城区的二手盘，力压其他项目。
荔湾区的荔港南湾以237套成为，金宇花园141套名列第二。
白云区汇侨新城与平沙富力城仅有6套差距 ，分别位列榜首与探花。
黄埔区则是金碧世纪花园以231套夺冠，萝岗的万科东荟城与万科城也表现不俗。
外围区里，番禺祈福新村一枝独秀，以3688套的销量，笑傲江湖，成为全市。丽江花园、广雅、华碧等老牌大盘也表现不俗。
增城区碧桂园凤凰城与豪园名列与第二，同在新塘板块的翡翠绿洲位列第三。
花都区的富力金港城也成交了近1000套；其二三四名的销量则颇为接近。
南沙区以南碧为首，销售过300套，其他项目成交量则较为接近。
从化区珠光御景山水城成为，成交317套，利泰花林湖畔以260套获得第二。
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广州房产2018-01-23 06:42:13
