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1.人民日报:长租公寓近年来飞速发展，北京、上海等多个城市加快租赁土地供应，住房租赁市场欣欣向荣。据专家介绍，未来将有30%的人通过租赁来实现住有所居，租房也能够成为体面的生活方式。长租若要更上一层楼，则需在政策上为一些土地松绑，同时配套相应的政策和金融服务，增加企业信心，解决租客支付能力有限的问题。另外还要兜住底，不让质量“跌跤”，保护承租人权益，政府更要建好“跑道”。目前，我国租赁住房约有1亿套，其中超过90%为个人出租，品牌公寓企业总占有率低于2%，开发商自持经营的居住用房不足1%。相比美国、日本的租房市场机构化率分别能达到30%、80%，我国住房租赁市场的机构化率还很低。预计到2020年，住房租赁市场规模可从现在的1.39万亿元增加至1.7万亿元，发展空间是足够大的。如果市场上供应更加丰富的租房产品尤其是长租公寓，租房也可以成为一种体面的生活选择。
2.1月16日，南京市公布《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》，明确高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。前不久，南京市发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》，支持高层次人才购买商品住房，在该市无住房、购买首套房的，可不受户籍限制。此次公布的细则对高层次人才首套房不受户籍限制政策进行了细化。根据办法，高层次人才包含五类，类为《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类人才；第二类为政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员；第三类为新型研发机构中的核心团队成员；第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才；第五类为经市政府认定的其他高层次人才。
3.杭州首套房利率已上浮20%!新年伊始,不少人可能已经发现杭州首套房贷款利率又悄悄地涨了。实际上,从去年开始,房贷政策便在不断收紧。根据记者去年以来的跟踪系列报道,仅是不到一年的光景,从八五折、再到九折、九五折,杭州房贷折扣一路缩水。现如今,基准利率都已是奢望。据调查显示,目前四大行基本维持在基准利率10%的上浮,而部分银行已经将利率上调至基准利率的1.2倍。而究竟房贷利率是否还将继续水涨船高?关于这个大家都普遍关心的问题,丁建刚则表示,“首套房基准利率上浮20%或已是上限。”
限贷加码！广州公积金贷款外地户籍需连续缴存2年！刚刚，广州住房公积金管理中心发布了关于征求对《广州住房公积金个人购房贷款实施办法（修订稿）》意见的通知。修订稿显示，正式将331公积金新政的内容加入其中，即贷款条件由原来的连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，改为本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）。
5.1月18日上午，国家统计局发布12月份70个大中城市房价数据。数据显示，12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。一线城市中，仅上海新房价格环比上涨0.3%，北京新房价格环比持平，广州和深圳分别下降0.3%、0.2%。值得注意的是，广州12月不仅在一线城市及15个热点城市中环比跌幅，且自2017年8月份开始已经出现连续5个月下跌。而从同比看，广州以5.5%的涨幅居15个热点城市之首，上海同比微涨0.2%，北京同比微跌0.2%，深圳同比降幅，以3.0%的降幅领跌。
郑大源2018-01-19 04:06:07
