去年没买到房没关系，今年还有更好的！
过去两年出让的明星地块，今年将陆续面市；此外，去年的热销盘今年也会持续带来惊喜。
楼市君盘点了2018年广州最值得期待的十大楼盘，看看有没有你心水的？
首开龙湖·天奕
广州新“顶豪”
产品：大平层
位置：白云新城云城西路
点评：在拿地之时首开龙湖·天奕便备受关注，产品也不负众望，将成为挑梁白云新城的高端项目。
项目设计团队强大，“中国馆之父”何镜堂、AECOM的沈同生、HZS的张润舟等，大咖云集。
项目不仅有超2000㎡会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、多功能室等，还规划有图书馆，达到区级水平，使项目书香气满满。
产品上，首开龙湖·天奕采用无梁柱设计，270°环形弧度大阳台设计，视野开阔。
金地·壹丨粤府
番禺单价“10万+”项目
产品：洋房、别墅
位置：番禺万博商务区兴南大道与万博二路交汇处
点评：番禺万博终于迎来了全新项目，一来就是重磅！金地·壹丨粤府不仅是万博最壕，还将是整个番禺的高端项目。
项目将由都会雅墅KING HOUSE、奢智府邸 HOUSE、天际华府SKY HOUSE组成，产品涵盖洋房和别墅。
别墅不仅有私家花园，还有私家泳池和IMAX私家影院。不过，这样的别墅只有20套。
洋房则采取高低差设计，大平层商业顶层设有四合院，带无边际私家泳池等。
中冶锦绣公馆
老城区罕见全新别墅
产品：联排别墅或叠拼别墅（低层住宅）
位置：海珠区宝岗大道和江燕路交界处
点评：海珠区还有全新别墅！
中冶2016年以30.7亿+33750平米配建拿下的海珠万块，楼面价达42573元/平。
项目规划建低层住宅，共10栋41户，面积段为211.81、216.79平米，设计为联排别墅或者叠拼别墅的可能性较大。
不过，由于项目配建面积较多，共规划有730套保障房。
高成本拿地，中原地产项目部总经理黄韬认为，项目定价要在6-7万元/平米才能回本。
华发中央公园
广钢中央公园首排南向新盘
产品：洋房、别墅，首期将推95平-168平三至四房
位置：荔湾区芳村鹤洞路以南，芳村大道南以西
点评：广钢又来全新盘，中央公园首排园景，位置极佳。此外，项目自身配有3.5万平园林，由聘请澳洲PLACE园林公司打造。
小区采用“新法式建筑风格”，规划有私家园林、下沉式会所、托儿所、幼儿园、小学和街区商业等配套 。
项目位置绝佳，价格自然也不便宜，目前吹风价5万/平。
保利半岛
户户有天有地的创新墅
产品：叠墅、复式及平层产品
位置：南沙区市南大道北侧，滨水大道左侧
点评：项目首期将推出的创新墅，户型设计颇具创新之处。
每栋7层+地下室+屋顶露台。一墅三叠，其中一二层为一叠，三四层为一叠，五六七层为一叠，而且每叠都有地下室和入户花园，并且配备专属的入户通道，实现独立入户互不干扰。
楼市君获悉，项目销售中心已开放，样板间也将会在近期开放，有兴趣的可以了解。
碧桂园陈家林项目
天河东半山豪宅
产品：暂未公布
位置：增城区陈家林路以西、碧桂园凤凰城西北部
点评：楼市君了解到，碧桂园陈家林项目将打造为天河东人居新标杆。
项目紧邻陈家林风景区，为城央少见四面环山豪宅。同时临近广州东部交通枢纽，交通便捷。
珠江花城
天河全新大盘
产品：首期将推70-140平三至五房
位置：天河岐山路183号
点评：拿地三年半的的天河油制气厂地块终于将要面世了！建筑面积约85万㎡，体量达45栋，分六期开发，将大大填补天河市场的空缺。
值得一提的是，作为市中心罕见的全新大社区，项目衣食住行配套齐全。
项目首期主推70-140平方米的三至五房，72平做三房，83平做四房，单冲着它的户型，就非常吸引人！
广州亚运城
2017年广州单盘销售三冠王
产品：75-130平二至四房
位置：番禺区亚运城康体路（4号线地铁海傍站旁）
点评：为广州热销明星盘。去年以2961套的销量、59亿的销售额、33万平的销售面积，获得广州全年单盘销售三冠王，并且位列2017年销售金额前十楼盘。
项目三地铁交汇，小区内有省一级名校广铁一中，6万方购物中心——亚运城广场已正式开业，生活配套齐全。
2018年其所在的亚运城板块，一手住宅新增供应量预计达5000套，位列供应量前三板块，今年市场反应值得期待。
广州万达城
花都名校学位房
产品：92-147平两至四房
位置：花都区平步大道与曙光路交汇处
点评：去年网签2479套，位列广州单盘销售亚军。
项目为万达斥巨资打造的文旅项目，拥有室内滑雪乐园、室内水乐园、万达茂、室外主题乐园、电影科技乐园、秀场、度假酒店群等多业态配套。
此外，区内的华南师范大学附属花都学校已正式签约。附近的地铁9号线已开通，3号线北延段延至机场北线段今年将开通，家门口还有穗莞深城际轻轨，往返市内各区相当便捷。
新世界·云逸
市区稀缺三地铁大盘
产品：90-180平三至四房
位置：白云新城2/3/14（在建）号线嘉禾望岗地铁枢纽站A出口300米
点评：作为岭南新世界的新一期产品，背靠岭南新世界120万方巨无霸生活之城配套。2号线、3号线和14号线三地铁交汇，同时配备培英中学、华师附中等白云区优质教育资源。
项目产品既有90平的三房户型，也有180平的大户型，投资自住皆宜。而且楼王单位180平的大户型，还可以望中轴景观及白云山一线山景，视野景观一绝。
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广州楼市发布2018-01-18 04:34:05
