海珠新货稀缺供应紧张 广纸新盘轻松跨越6字头

2018年广州楼市推新将会迎来高峰期！据统计，有251个项目约97792套单位入市，甚至连中心五区也有30个全新项目上市，大大缓解中心区缺货压力。

而中心五区中，最有看点的区域当属荔湾和海珠了。广州资深地产专家黎文江就曾建议中心区改善型置业建议关注荔湾、海珠两个老城区所属白鹅潭经济圈内的广钢板块和广纸板块。

2018广纸新城大爆发 将迎来华丽大转身

相对于高调的广钢新城，广纸板块则低调许多。但纵观广纸及板块成熟度与规划前景，其实一点不逊色广钢。

广纸新城规划效果图

广纸新城地处老城生活区，坐拥江南西等成熟商圈配套，生活氛围更加浓厚，并且有江景资源加持，相比较广钢密密麻麻的高楼，广纸更是一个极其舒适的居住区。

在新一轮的规划中，广纸片区被赋予“海珠西引擎，广州活力港”的全新定位。区域的发展，离不开基础配套设施的逐步完善。据小编了解到，广纸新城目前已经规划连片改造，高标准配套的公共服务设施规划高达246个，其中重点建设的包括1所综合医院、1所养老院、4所小学、2所初中、1所九年制学校、8所幼儿园、2个文化站、3处大型肉菜市场等。

很明显，在政府的全新规划推动下，广纸新城将迎来华丽的大转身。

海珠新货稀缺供应紧张 新盘售价已破6字头

而近年来，海珠区的一手住宅供应并不多，新货紧缺，其中广纸板块在售新盘仅有四个，分别是金融街融御、雅居乐海珠小雅、越秀星汇海珠湾和绿地越秀海玥。在广纸板块规划提升的同时，市场的改善需求也不断被激发，在货量供应不足的情况下，每每有新盘推出，都备受追捧。

来自中国指数研究院的统计数据显示，中心五区中，海珠区的上市套数仅高于越秀区，远低于天河、白云和荔湾。