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一句话楼市:张国立1.5亿的豪宅,奢华度完爆皇宫

郑大源 2018-01-16 11:20:23

“本栏目由房卫士按揭总经理,资深房产专家郑大源主持,

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1.1955年出生的张国立,生于天津长在陕西,国家的一级演员同时还是导演、制片人,担任重庆大学美视电影院的院长,北京国立常升影视文化传播有限公司董事长等多个身份,非常的厉害!张国立一共有过2次的婚姻,1982跟前妻罗秀春生下儿子张默,1988年认识邓婕两人留在北京打拼事业。此后两人定居北京,并且在北京的紫玉山庄买下了价值1.5亿的独栋豪宅作为一家三口的爱巢。据报道住在紫玉山庄的人家都是富豪中的超级富豪,因为紫玉山庄是独栋别墅最密集的地方,价格远远的超过北京其他地方的豪宅。张国立的豪宅更是一打开就能看到各种海景,非常的奢华。

2.2017年12月份房价过万的省会城市共有19个,其中北京、上海、广州、杭州、南京、福州、天津七个城市房价突破两万。一线省会城市房价排名仍为北上广,北京房价以63239/平高居首位。数据显示,北京、广州、上海等一线城市房价相较11月份皆下跌,其中北京下跌幅度达3.23%。房价12月份上涨幅度较大的城市为呼和浩特、海口、沈阳,涨幅突破3%。2017年12月份相较于2016年12月份房省会城市房价全线上涨。且上涨幅度突破10%的城市达到22个,其中西宁、福州、重庆房价涨幅突破40%。一线省会城市中,广州上涨幅度,达35.79%,北京与上海涨幅较为平缓,分别为13.38%与9.69%。

3.深圳新房住宅的存在感在过去一年里被公寓、商办、保障房、租赁房替代,全年仅有几个豪宅项目给市场留下了印象。事实上,自2015年以来,深圳已连续三年新建住宅供应下降。2017年,这个减少的数字大概在1万套左右。在持续的短、长期调控机制下,深圳的住房供应体系正在发生巨大变化。新房住宅供应骤减之际,公寓、商办供应却在大幅增加。与此同时,保障性住房和人才住房受到政策鼓励,长租公寓也在快速拓展。租购并举、住有所居是大势所趋。按照深圳市有关部门的设想,未来住房供应体系就是要朝着多元化、多渠道方向发展;保障房、人才房、租赁房供应超过新建商品房,也是大概率事件。

4.杭州市住房保障和房产管理局日前公布的杭州楼市年度报告显示,2017年外地购房者在杭置业的总套数占市区新建商品住房成交总套数的比例为14.4%,为近三年来。近年来,杭州高度重视促进房地产市场持续平稳健康发展,不断优化调控措施、加强市场监测监控。2017年3月杭州进一步调整限购政策后,外地购房者成交占比显著降低。全年外地购房者在杭置业的总套数占市区新建商品住房成交总套数的比例为14.4%,这一占比2015年为19.5%,2016年为33.8%。2016年在杭置业较多的上海购房者,2017年占比仅为1.8%,下降了5个百分点。

5.在广州市十五届人大三次会议上,适龄儿童入学房屋租购同权及学生课后托管等教育方面的问题,引起了孙湘等几位市人大代表的关注。广州市教育局相关负责人回应代表,表示市教育局已研制相关方案,或将在率先推出租购同权、学位到房。此外,学生课后托管也有望恢复,届时将解决全市10万学生家长的后顾之忧。

“义务教育阶段,每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,租住之后享有与业主同等的入学权利。但是有条件:在入学前期会由相关部门对租赁合同进行前置审查”,该负责人说。

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