恭喜黄埔的业主!
在广州“两会”之际,政府工作报明确指出:将加快建设科学城。而且又有一条有轨电车要来啦!
据地铁族消息,黄埔有轨电车2号线计划于本月开工!
最快明年8月底,首通段(香雪~刘村段)建成运营,2020年底全线建成并投入试运营。
黄埔有轨电车2号线效果图
黄埔有轨电车2号线对于黄埔居民而言,意义重大。
目前,黄埔共拥有的4条地铁线,大多为东西走向,便利性和通达性还有待提升。
如地铁5号线、13号线仅通往老黄埔,面积更大的萝岗区仅有6号线、知识城线,尚未深入腹地。而2023年前将开通的21号线、5号线东延线、7号线北延线,也只在黄埔区边缘。
黄埔区急需一条南北走向的轨道线路来将这些地铁线串起,从而形成交通网。
黄埔有轨电车2号线的出现将成功解决这一问题!其规划线路正是呈南北走向,将连通4条东西走向的大动脉!
上图可见,有轨电车2号线与地铁换乘的站点有3处,分别为:
香雪站,与6号线二期换乘
埔南路站,与地铁19号线(规划)换乘
南岗站,与地铁13号线、5号线东延线(规划)换乘
到2030年,黄埔区将规划12条有轨电车线路,全长达221.3公里,基本覆盖了黄埔的各个片区。
黄埔有轨电车线路示意图
此外,在黄埔“52386”交通发展战略规划中,还将打通去广州市区、机场、南站等重要板块的快速交通线,有轨电车将成为连接居民与各大枢纽的重要“串联者”。
“有轨电车盘”将享地铁盘待遇,价值优势明显
根据规划,黄埔有轨电车2号线全长14km,设车站19座,其中地面站17座,高架站2座,平均站间距0.788km。
这么多站点,哪些站点益呢?
除了上文中介绍到的3大地铁换乘站之外,还有4大有轨电车换乘站,和1个车辆段所在地:
云埔一路站,车辆段所在地
永和大道站,与有轨电车4号线换乘
云埔三路站,与有轨电车9号线支线换乘
诚联公园站,与有轨电车9号线换乘
宏远路站,与有轨电车7号线换乘
黄埔有轨电车2号线站点图
值得一提的是,车辆段设在越秀保利爱特城北区东侧,未来车辆段极可能建上盖物业,借鉴香雪车辆段和水西停车场的规划建设,未来有望将建成商住区。
聪明的投资者此时应能看到洼地!
我们来对比目前的地铁盘和有轨电车盘,就能明显感觉到,有轨电车盘的价格优势和未来的潜力。
在黄埔大力发展有轨电车线后,一批“有轨电车盘”将会崛起,届时将与地铁盘享受同等待遇,彻底融入黄埔庞大的交通网络中。
受益的,当然是这批有轨电车盘的业主!
由央企保利、国企越秀地产联手打造的越秀保利爱特城就是其中之一,也是目前2号线沿线少有的在售新盘。
越秀保利爱特城销售中心
项目邻近有轨电车2号线云埔一路站,开通后可形成“高速+地铁+楼巴”全方位立体交通:
1、自驾:5可至广园快速、广深高速,速通全城;
2、乘坐社区业主巴士,约30可直通天河;
3、云埔一路公交总站就在项目内,可接驳地铁6号线香雪站。
4、有轨电车开通后,可迅速与5、6、13、19号线地铁换乘。
点击查看大图
爱特城与其他项目相比,的优势便是配建了20班制幼儿园、萝岗的48班制小学(今年9月已开学),可满足业主子女的教育需求。
越秀保利爱特城玉鸣小学效果图
此外,项目处于马头山脚下,一览十几公里自然山林保护区,环境优美。
目前,项目主推82-130㎡保利5.0全生命系统二至四房,具体如下:
产品1:
北区·7栋楼王收官之作,三房价格买四房
96㎡纯南明星经典小户/三房二卫
130㎡奢华四房二卫双阳台,山园双景两不误
7栋户型图 点击查看大图
景观楼王中,最为亮点的为130㎡四房。该户型南北通透、做到了四个功能间朝南!5.6-7.3米的空间进深,保证了全屋充足的光线和通风效果。
7栋130㎡四房户型图
双阳台设计,既可赏中央园林,又可观马头山自然山景,每一个房间都有绝佳的景观面!
130㎡楼王单位样板间
更为惊喜的是,在爱特城,可实现三房的价格买四房,为改善型购房群体的理想居所!
产品2:
全新三期南区·21·23栋,保利5.0全生命系统,交标升级!
82㎡三面单边位两房,低首付低总价舒适实用
85㎡南向两房一卫双阳台,舒适刚需
101㎡南向三房两卫双阳台,贴心设计高档舒适
102㎡三面单边位三房二卫,豪宅视觉户型方正
107㎡南北通三房二卫,大开间阳光客厅
21#23#A梯户型图点击查看大图
产品3:
北区·8#10# 112-115㎡四房
户型方正,北区四房。
主卧套间,南北双阳台。
楼市君还了解到,越秀保利爱特城今年已备好超700套货,这在本来就缺少新盘的科学城独挑大梁!是中心区买房的必看之地!
低首付低总价,快趁着年初抄底入手吧!
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