房天下 >   资讯中心   > 南方房产 >   正文

手机看新闻

一句话楼市:暴赚500亿:万科1股也没卖,姚振华闷声发财

南方房产 2018-01-08 15:16:17

“本栏目由房卫士按揭总经理,资深房产专家郑大源主持,

若你有买卖房中的疑问,请在公众号或粉丝群直接留言,大源将选取问题亲自解答”

一句话楼市,带给你每天最新的热点楼市新闻!

1.1月5日,地产股全线发飙,龙头万科A也不甘示弱。午后攀升一度涨逾8%,而后回落收盘仍涨4.95%,报收34.76元,再创历史新高。而两年前还处于宝万之争舆论漩涡中的宝能系和姚振华,似乎已经很久没再上头条,但仍然坚守持有万科股份,如今也是赚得盆满钵满,按今日收盘价,浮盈预计在500亿元左右。宝能系持有的逾28亿股万科的股票,自2017年7月就已经解禁,可以进行买卖。但迄今逾半年时间,并未看到宝能系的动作。宝能继续持有,地产企业2017年的销售业绩也是不赖。

2.1月4日,交通银行金融研究中心在北京发布《2018年中国宏观经济金融展望》报告。针对房地产税,报告认为,尽管短期内房地产税立法完成存在难度,但可分批次、分方案逐步落地、差别化执行,存量房占比日趋扩大的重点城市可率先开征或提高税率。对于2018年的房地产市场走势,报告认为,随着“房住不炒”定位强化和“租购并举”建设加快,2018年房地产市场成交增速将继续下滑。

3.根据经纬市场研究中心统计,2018年预计广州有152个楼盘推新,其中全新盘约29个,大多数都在中心区!中心六区共19个全新盘,各区均有,不过,其实有好几个已经在2017年年底开盘,比如荔湾的保利和光晨樾和葛洲坝广州紫郡府等。黄埔多板块都有新盘,选择很多。外围五区共10个全新盘,比中心区少,除南沙有3个左右全新项目入市,其他四区仅有零星一两个全新盘。从化区甚至没有全新盘。

4.广州市将优化商品房预售证审批程序,通过试行“企业承诺和系统复核相结合”、连通“广州市混凝土质量追踪及动态监管系统”,省去了前往施工现场实勘工程进度的程序,平均每案节约1个工作日时间。按照以往流程,商品房预售许可证核发、预售款划拨前,均需派人到现场实勘工程进度,给人员、车辆等的安排带来较大压力,行政成本较高,且存在一定的廉政风险。为此,市住建委审批管理处与相关部门召开联席会议,共同研讨了商品房预售许可、监管和工程质量安全监督中现场勘查工作的整合优化问题。

5.1月5日,中原地产首席分析师张大伟指出,房企海外融资的步伐在继续加快,出现这一趋势的主要原因是境内融资难度加大。虽然整体看,美元融资绝对值不高,但需求量明显上涨。从各地楼市调控看,预计房企的资金还会受到继续的压力,这种情况下,发债等渠道还有可能继续收紧。张大伟表示,2018年将是房企最近4年来资金压力最大的一年,叠加最近全国多个城市房地产市场调控等外部环境,对房地产市场的利空将加大。在内地融资渠道收窄的情况下,海外融资难度也在加大。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈