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1.华为东莞的员工福利房，只卖8500元/平米，低于市场价70%！这才是真正的让利于民！最近，华为内部公布了松山湖溪流背坡村批住宅配建项目（湖畔花园）的分配方案，带精装修价格只要8500元/平米！但8500的价格，简直是低到没朋友！不管限制多少年才能卖，买了也是捡了个大便宜啊！要知道松山湖的房子，现在新房都是3万多，二手房也接近3万了。华为的员工福利房，比市场价便宜70%！只能羡慕嫉妒恨！
2.一线城市的房子，一直被视为价值，房价也最为坚挺。但是在2017年，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的一手住宅成交量都几乎出现了腰斩，整体成交比2016年少了近20万套。而且在四座一线城市中，上海、广州、深圳的房价也出现了同比下跌。业内专家指出，一线城市成交全线下跌，主要源于调控的压力。预售证的管控，和限购等政策，在供需两端全面压制了成交。相较于成交量，成交均价 更 受 关 注 。数 据 显 示 ，2017年全年，广州一手住宅成交均价为16451元/平方米，相较于2016年每平方米便宜了205元/平方米，这也是广州自2004年以来首次出现房价同比下跌。相邻的深圳，在经历连续15个月的连跌后，20 17年的均价为54445元/平方米。数据亦显示，上海的一手住宅成交均价，也从2016年的54454元/平 方 米 ，跌 至2 0 1 7年 的45088元/平方米。
3.2017年12月30日至2018年1月1日广州一手楼网签成交633套，同比下降24 .55%；网签均价为18679元/平方米，同比上升21.51%。外围五郊区为成交主力，共计374套；中心六区则成交259套。其中，增城以181套夺得销冠；成交套数为越秀，成交0套。元旦假期广州一手楼网签成交均价18679元/平 方 米 ，中 心 六 区 为28762元/平方米；外围五郊区为12191元/平方米。其中海珠以47596元/平方米高居榜首。成交套数十强中，黄埔区的万科幸福誉以38套夺魁，成交均价12023元/平方米；增城实地·蔷薇国际以35套居第二，成交均价12145元/平方米；季军增城广州中航城30套，成交均价12624元/平方米，增城包揽了十强中的5席。成交均价十强中，海珠区天誉半岛77523元/平方米夺冠，成交2套；天河珠光新城御景2期66994元/平方米第二，成交1套；季军天河东方新世界62248元/平方米，成交2套，天河包揽了十强中的5席。
4.统计显示，2017年300城市土地出让金总额为40 623亿元，同比增加38%。其中，一线城市土地成交量及出让金随之上涨，但受调控影响均价及溢价率同比有所下滑，京广出让金涨幅居前，上海、深圳因供地结构、规模调整同比下滑；二线城市收金及均价同比涨幅较去年明显收窄，土地市场总体趋稳。三四线城市内部热度分化，部分城市承接经济发达城市群核心外溢需求，拉动整体土地供求升温。
5.2017年深圳新房成交面积降至259.3万平，环比下降38.0%；成交套数降至2.58万套，环比下降36.2%，成交面积和成交套数均为10年来。然而，新房成交均价5.4万元/平，相比2016年上涨1.9%。2017年深圳房价虽然整体下跌，但各区均有不同的分化。宝安、龙岗成交均价下降，龙岗均价，36693元/平。另五区均价上涨，龙华均价涨幅，53310元/平，环比上升27%；其次是南山，均价101452元/平，首次突破10万/平大关，环比上升23%。
郑大源
2018-01-06 15:32:19
