数据来源：安居客、房天下
还有3天，2017年就将画上句号。
回顾今年，新政发布，限购升级，广州房价走势如何呢？
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据安居客统计，相对而言，黄埔、花都、从化有一定涨幅，特别是今年新增地铁沿线的新房。
同时，从化区步入万元行列，南沙普遍2字头，全市1字头的楼盘屈指可数，热门板块中新知识城起步价1.7万/㎡；刚刚开通9号线的花都区府，则没有低于2万/㎡的项目。
话不多说，马上来看广州各区及热门项目的报价吧。（注：为方便统计，部分项目1月报价，为项目首次面世价格）
天河
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 天河 | 67766元/平 | 50263元/平 |
| 项目名称 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 龙湖天宸原著 | 4.65 | 4.5 | 3% |
| 金地天河公馆 | 4.4 | 4.3 | 2% |
| 华润天合 | 4.7 | 4.15 | 13% |
| 招商雍华府 | 4.5 | 4.25 | 12% |
| 远洋天骄广场 | 4.75 | 4.35 | 9% |
| 兰亭盛荟 | 5.25 | 4.35 | 21% |
| 天河星作 | 4.2 | 3.9 | 8% |
| 兰亭盛荟 | 5.25 | 4.35 | 21% |
| 佳兆业壹号 | 7 | 7 | —— |
| 峻林 | 10 | 7.5 | 33% |
海珠
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 海珠 | 56606元/平 | 34895元/平 |
*1月数据含部分公寓产品拉低均价
| 项目名称 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 雅居乐海珠小雅 | 5.15 | 5.15 | 0% |
| 越秀星汇海珠湾 | 5.25 | 5 | -5% |
| 金融街融御 | 6 | 5.5 | 10% |
| 泊雅湾 | 8 | —— | —— |
荔湾
| 区域 | 12月均 | 1月均价 |
| 荔湾 | 51920元/平 | 34895元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 西关海 | 6 | 4.8 | 25% |
| 中海花湾壹号 | 4.9 | 4.3 | 14% |
| 珠江金茂府 | 5.3 | 4.55 | 16% |
| 远东御江豪庭 | 4 | 2.6 | 54% |
| 博雅1898 | 4.7 | 4 | 18% |
| 金融街融穗华府 | 5 | 4.15 | 20% |
| 华发荔湾荟 | 4.45 | 3.8 | 17% |
| 珠光御景壹号 | 11 | 7 | 57% |
| 珠江鹅潭湾 | 5.2 | 3.9 | 33% |
| 保利海德公馆 | 5 | 5 | 0% |
| 新世界凯粤湾 | 4.38 | 3.6 | 22% |
| 荔湾新城欣悦湾 | 4.1 | 3.4 | 21% |
| 保利西悦湾 | 4.65 | 3.8 | 22% |
| 葛洲坝紫郡府 | 4.1 | —— | —— |
| 保利和光晨樾 | 5.1 | —— | —— |
越秀
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 越秀 | 70857元/平 | 35092元/平 |
*1月数据含部分公寓产品拉低均价
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 翰林尚品 | 8.5 | 8 | 6% |
| 新城市学府 | 7.8 | 7.3 | 7% |
白云
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 白云 | 54786元/平 | 36922元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 越秀星汇云城 | 4.5 | 4.2 | 7% |
| 保利华润紫云 | 4.2 | 3.5 | 20% |
| 华发四季 | 5.8复式 | 4.1平层 | —— |
| 恒大御府 | 5.8 | 5.2 | 12% |
| 佳兆业天御 | 6.1 | 4.6 | 33% |
黄埔
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 黄埔 | 25176元/平 | 19043元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 万科幸福誉 | 1.9 | 1.5 | 27% |
| 万科尚城 | 2.8 | 2.8 | —— |
| 保利罗兰国际 | 3.4 | 2.85 | 19% |
| 珠江嘉园 | 1.9 | 1.5 | 27% |
| 越秀保利爱特城 | 2.3 | 2 | 15% |
| 佳兆业城市广场 | 3.15复式 | 2平层 | —— |
| 富力悦禧 | 2.3 | 1.75 | 31% |
| 实地常春藤 | 2.25 | 1.7 | 32% |
| 中泰天境 | 2 | 1.55 | 29% |
| 万科里享家 | 2.1 | 1.65 | 27% |
| 招商雍景湾 | 2 | 2 | —— |
| 广州绿地城 | 1.7 | 1.1 | 55% |
| 时代天韵 | 2.15 | 1.6 | 34% |
| 万科山景城 | 2.65 | 1.6 | 66% |
番禺
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 番禺 | 35562元/平 | 22356元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 凯德山海连城 | 2.1（11月） | 1.35 | 56% |
| 祈福缤纷汇 | 3（8月） | 2.1 | 43% |
| 广州亚运城 | 2.35 | 1.95 | 21% |
| 大夫山·尚东 | 2.45 | 1.7 | 44% |
| 广州亚运城 | 2.35 | 1.95 | 21% |
| 星尚 | 2.35 | 1.85 | 27% |
| 珑翠 | 4 | 2.3（5月） | 74% |
| 奥园莲峰圣境 | 2 | 1.6（4月） | 25% |
| 华筑翡翠湾 | 3.5 | 3 | 17% |
南沙
| 区域 | 12月均价（元/平） | 1月均价（元/平） |
| 南沙 | 20860 | 16525 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 叠翠峰 | 2.6 | 2 | 30% |
| 保利星海小镇 | 1.85洋房 | 3别墅 | —— |
| 富力伯爵山 | 1.9 | 1.55 | 23% |
| 星河山海湾 | 2.7 | 2.1 | 29% |
| 南沙保利城 | 2 | 1.6 | 25% |
| 珠江源昌花园 | 1.5 | 1 | 50% |
| 南沙金茂湾 | 2.5 | 2.1 | 19% |
| 阳光城丽景湾 | 1.8 | 1.3 | 38% |
| 云麓半山 | 2.8 | 2.6 | 8% |
| 越秀滨海新城 | 2.5 | 2.25 | 11% |
| 中交蓝色海湾 | 2.55 | —— | —— |
| 蓝光·林肯公园 | 2.5 | —— | —— |
| 越秀滨海御城 | 2.5 | 2.25 | 11% |
增城
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 增城 | 17862元/平 | 12445元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 金地香山湖 | 1.9 | 1.6 | 19% |
| 合景誉山国际 | 1.9 | 1.6 | 19% |
| 绿湖国际城 | 1.45 | 1.15 | 26% |
| 实地·蔷薇国际 | 2.05 | 2 | 2% |
| 保利i立方 | 2 | 1.9 | 5% |
| 碧桂园豪进左岸 | 2.25 | 1.45 | 55% |
| 广州中航城 | 1.9 | 1.68 | 13% |
| 汇港威华国际 | 1.8 | 1.35 | 33% |
| 时代天启 | 1.7 | 1.7 | 0% |
| 碧桂园琥珀湾 | 1.7 | 0.98 | 73% |
| 恒大山水郡 | 1.6 | 1.25 | 28% |
| 合景云溪四季 | 1.8 | —— | —— |
| 融创御园 | 1.9 | —— | —— |
| 万科春风十里 | 2.3 | —— | —— |
花都
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 花都 | 15901元/平 | 11636元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 广州万达城 | 2 | 1.75 | 14% |
| 万科热橙 | 1.65 | 1.1 | 65% |
| 路劲天隽峰 | 2.55 | 2.4 | 6% |
| 元邦山清水秀 | 1.4 | 0.68 | 106% |
| 绿地缇香公馆 | 1.9 | 1.6 | 19% |
| 远洋芙蓉墅 | 1.5平层 | 2别墅 | —— |
| 保利翡翠山 | 2.5 | 1.7 | 47% |
| 荔园悦享花醍 | 1.56 | 0.95 | 64% |
| 班芙小镇 | 1.4 | 0.75 | 87% |
| 时代康桥 | 1.3 | 1.2 | 8% |
从化
| 区域 | 12月均价 | 1月均价 |
| 从化 | 13917元/平 | 9367元/平 |
| 楼盘 | 12月报价（万/平） | 1月报价（万/平） | 涨/跌 |
| 珠光御景山水城 | 1.5 | 0.95 | 58% |
| 碧桂园御湖城 | 1.35 | 0.95 | 42% |
| 广物荔山雅筑 | 1.6 | 1.75 | -9% |
| 珠江壹城 | 1.6 | 1.2 | 33% |
| 保利桃花源 | 1.3 | 1.3 | 0% |
| 雅居乐小院流溪 | 1.65 | 1.5 | 10% |
| 景业荔都 | 1.25 | 0.88 | 43% |
| 欣荣宏御泉湾 | 1.05 | 0.97 | 9% |
| 保利桃花源 | 1.3 | 1.3 | 0% |
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广州房产2017-12-28 20:57:20
