未来的白云城市中心在中部！
城市中心新名片+国际商务区，白云中部的格局，甚至比白云新城还要庞大！
12月28日，广州国规委挂出白云湖东侧地块的控制性详细规划必要性论证报告，一批湖景靓地将被放出。
地价“2字头”起步
白云湖周边4宗靓地待出让
今年，白云共出让的4宗宅地，楼面价均超过2万/平，地价达32900元/平。
周五出让的羽绒厂地块更是10余家房企争夺，历时3个多钟后才被过江龙建发集团以402210万元拿下，楼面价接近3万元/平。
可见房企多看重白云中部的发展。
值得一提的是，白云湖周边还将有4宗靓地待出让，预计总占地面积在50万平米以上：
白云湖东侧新规划的三宗地总用地面积达26公顷，地块用途涵盖住宅用地、中小学用地、工业用地等。
曾出现在《广州2017经营性用地供地蓝皮书》上的白云湖车辆段综合开发地块，规划为交通场站兼容居住用地，占地238193平米，容积率2.3，总建筑面积达666940平米。
白云湖车辆段综合开发地块尚未挂牌出让，极有可能出现在明年的土拍场上。
规划为白云城市中心新名片
打造国际商务区
“中部城市中心就是白云精心打造的一张‘名片’”，这是白云区发改局相关负责人对白云中部发展的定论。
目前，白云中部的发展目标也很明确：
打造国际商务区，建设集现代商务、公共服务、生态涵养、文旅休闲、商业服务、综合居住等六大主导功能于一体的城市中心。
加上白云南部的白云新城总部经济，北部的临空经济示范区，西部的科技创新走廊，东部的科技创新带，白云将形成以中部为核心的发展格局。
配套升级：
6.25平方公里湿地公园+地铁+名校
白云中部的城市基础设施配套方面同样给力。
最亮眼的是，白云中部将围绕白海面周边打造范围约6.25平方公里的中央湿地，相当于2个纽约中央公园！
据了解，白云中央湿地将参考纽约中央公园等国内外经典案例的建设经验，以极高的标准打造，预计将投资约数十亿元用于建设水环境、湿地景观、基本配套设施。
白云中央湿地效果图
交通上，地铁八号线北延段土建工程累计完成47%，白云湖车辆段累计完成66%，平沙、小坪、亭岗、石井、白云湖已封顶。
而北延段（白云湖～广州北站段）同样也有好消息，不仅前期研究已启动招标，还规划拆解段经过均禾，明年将申报建设规划。
白云中部还正式引进广州市铁一中学，选址均禾街，占地面积约270亩，拟办为初中36班，高中36班的完全中学，预计于2019年9月1日正式开学。
看了白云中部的规划，大家是不是很期待？欢迎留言~
广州楼市发布2017-12-31 17:51:03
