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1.截至2017年12月25日，2017年前12月广州商品房二手房成交面积达993万平方米，同比去年的626万平方米上升了58.6%；成交均价20270元/平方米，同比去年的18290元/平方米上升10.8%。由于一手市场受政策调控影响更为直接，二手成交数据被视为更真实的楼市数据，反映了当下的市场现状。来自中介公司的分析报告显示，当下二手市场出现明显分化，部分业主愿意适度让价以获取成交，甚至有部分业主愿意“各付各税”；而对于可以一次性付款的客户，业主的让价幅度甚至高达10%以上。业主的态度分化，是市场松动的直接表现，反映出市场预期的变化。对于即将到来的2018年，2017年的深度博弈还将继续。而调控并没有放松的迹象，市场的松动有望进一步破冰。
2.今年广州共成交了37宗商住用地（只要出让的土地中含居住功能，则视为商住用地）比去年同期多了7宗。成交面积方面，2017年广州共成交了234.27万平方米土地，比去年同期下跌了2.3%。住宅用地楼面均价为12157元/平方米，比去年同期上涨了20%；出让金总额885.42亿元，比去年同期增加了71%。其实，上述数据不但未算昨天出让的13.43万平方米白云区石井地块，也没有计算万科今年6月29日以511亿元收购的广信资产包。资产包内，光是荔湾区花地湾地块就有1500亩土地，如果算上这部分数据，2017年住宅土地成交金额比去年同期将有超过1倍的增长，成交面积方面也不会有很大差距。
3.昨天，广州首条以中轴线珠江新城观光为主的公共汽车“观光2路”正式开通。该线路采用纯电动公交车，全程12.9公里，以花城广场为中心，共设17个站点，途经广东省博物馆、广州图书馆、广州大剧院 、东塔、西塔等标志性建筑物，往南观望珠江，海心沙公园，远眺“小蛮腰”广州塔等。“观光2路”全线选用新型无障碍纯电动公交车车型，其中投入的双层纯电动车更是首现羊城。这款双层纯电动公交车，采用国内进的新能源技术，续航里程超过200公里。令人惊喜的是，车辆二层还设置有多块玻璃天窗，让乘客搭车时自在地感受天空的流动，同时可以多角度游览珠江新城的美景。
4.深圳市发布《通知》，停车收费实行政府定价的范围限于具有自然垄断性经营和公益性特征的停车设施，其他类型停车设施实行市场调节价，住宅小区停车收费原则上实行市场调节价，住宅小区停车收费标准应由停车设施经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定。住宅小区停车收费标准如何确定？鉴于目前住宅小区的机动车停放服务尚不具备形成有效竞争的条件，《通知》指出，住宅小区停车设施已依法进行产权登记的，由产权方与委托方双方协商确定；未经产权登记的情况下，制定或者调整停车收费标准时，须将其作为涉及业主重大利益的事项，由业主大会依法决定，否则仍执行现行有关住宅小区停车收费政策。
5.在市住建委下属的阳光租房网之外，广州又新增一个租房平台，昨日市城投集团旗下的城壹宜居正式上线，该平台除了有通常的个人房源和机构房源、中介房源之外，还拥有城投旗下的政策性房源。市城投集团表示，城壹宜居是广州政策性房源的主要在线租赁平台，该平台以微信公众号为主要渠道，为广州市公租房源、机构房源、个人房源提供集信息发布、交易撮合、合同管理等“一站式”线上房屋租赁平台。
郑大源2018-01-01 08:30:01
