又一土豪村？知识城枫下村将征地800亩（地铁月底开通 房价破2万）

政府权威消息！

不久前，广东省国土资源厅正式通过了今年中新知识城第五批次城镇建设用地申报，同意将枫下村经济联合社、东星经济合作社、刘四经济合作社等属下的53.267公顷，约799亩集体土地转为国有建设用地。

据了解，该批次用地将安排作为城乡建设用地和交通水利用地，值得一提的是，枫下村地理位置得天独厚，临近知识城南、北起步核心区。

▲枫下村区位图

14号线知识城支线枫下站就坐落于此，且将于月底脱网运营，未来还可连接驳21号线、14号线，快速通往天河、白云中心。

▲14号线知识城支线

目前，该批用地征收赔偿标准尚不得而知，不过可从今年1月初公布的知识城亨美庄征地补偿、安置方案，可窥探一二。

其中亨美庄耕地、养殖水面用地、建设用地每公顷赔偿98.4万元，而安置补偿标准为每公顷73.8万。

▲亨美庄土地征收赔偿标准和方案

公布时间：2017.1.13

实际上，经过七年打造，培育，知识城早已从当初的“西伯利亚”摇身变成一座产业大城。

截至目前，知识城已累计注册企业近900家，注册资本近1000亿元，包括分众传媒、奥飞娱乐、中国动漫集团、百济神州等产业龙头。

▲知识城落户企业

更让人惊喜的是，知识城未来还将开通2条时速200公里的高速地铁，到白云机场只需10，在知识城设值机楼，到广州东站12，到广州第二CBD只需12，到南沙只需30。

▲知识城交通规划

城市配套亦是不落，邻里中心、中山大学肿瘤防治中心，南方医科大学南方医院等医疗配套已经逐渐落实。

目前，板块之内在售住宅项目有招商雍景湾、广州绿地城瑧玥组团、时代天韵等，单价1.6万-2.1万/平。

▲数据来源：广州安居客

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