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一句话楼市:楼市监管风暴来了:这样买房 将被取消购房资格

郑大源 2017-12-18 21:54:05

“本栏目由房卫士按揭总经理,资深房产专家郑大源主持,

若你有买卖房中的疑问,请在公众号或粉丝群直接留言,大源将选取问题亲自解答”

一句话楼市,带给你每天的热点楼市新闻!

1.一则来自海南的消息,让整个楼市都震惊不已。12月15日,海南省三亚市住房和城乡建设局在《三亚日报》上发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告,取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格,并公布具体名单,在尚属首例。三亚住建局表示:近期,我局联合市社会保险事业局对实施调控政策后的购房人资格进行复查,发现部分购房人存在伪造社会保险缴纳证明,骗取购房资格的行为。为严格落实省住建厅等部门下的《关于限制购买多套商品住宅的通知》和我市《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》等房地产调控政策,严厉打击骗购等违规行为,我局决定取消骗购人在我市的购房资格,严查涉事中介机构及人员。

2.“买电脑修电脑就到太平,看报价学电脑就上PC online”。始于1994年的太平洋电脑城,曾经是开之先河的电脑卖场。但近期太平洋电脑城即将“撤场”的消息传出,引发了众多IT界人士的感慨。B场即将结业,A场是否将面临同样的命运也同样受到关注。一位A场档口老板对信息时报记者说,有好几位客户都打电话给她,询问A场是否也将会撤场,还有部分A场商户私下猜测,A场的租期是到明年10月,届时A场可能也将撤场。目前太平洋电脑城B场的物业正在重新进行招标工作,审批后具体招标方案将在天河区三资交易平台进行公示。据池德泉透露,在天河区政府和石牌街道办的指导下,此次招标将在同等条件下优先考虑“大众创业、万众创新”的双创企业。不过,最终谁将会入驻太平洋电脑城B场还是未知数。

3.最近,二手市场有不少降价成交案例,业主急售原因不一,买家购入笋盘的原因也各有不同。据统计,业主降价成交,“卖一买一”急需资金置购新房、移民是最普遍的原因。从目前收集到的案例来看,广州雅居乐业主“卖一买一”让价18万元是的降价幅度。18万元是纵向的比较结果,但是如果以横向比较的方式,以同区域相近户型面积的成交来比较,可能降价的幅度将要大很多。天河北华标广场一个164平方米的大单位,业主8月份放盘至今,坚持990万元放盘价不变,直到目前没有售出,而就在上期本版的一周楼市风云榜栏目刊出一个天河北金润大厦160平方米的成交案例,成交价为698万元,两者足足相差300万元。即使撇开面积和楼盘差异、高低楼层和朝向等因素,两者差异也不会到300万元之巨。由此可见,目前是盘多客少,如果不向市场低头,恐怕盘源就很容易变成“齐天大剩”。

4.15日上午,广州铁路集装箱中心站开工仪式在白云区江高镇举行。白云区政府相关负责人介绍,广州铁路集装箱中心站堪称铁路经济的“心脏”,将成为未来驱动广州铁路经济发展的核心动力。江高镇相关负责人表示,广州铁路集装箱项目落地及后续的综合开发规划使得江高镇迎来铁路经济发展新时代,村民急切盼望项目尽早落地,带动村庄发展。目前,该项目已完成集中签约2677亩,已移交20 0亩施工用地。白云区计划年底移交60 %(1606亩)用地,为项目后续顺利开工提供坚实保障。

5.百济神州生物药项目正式落户中新广州知识城,全球最领先的抗癌药有望实现“广州造”;通用电气医疗集团GE生物科技园项目在中新广州知识城破土动工;美国冷泉港实验室、赛默飞精准医疗中心、巴塞罗那医学院等国际项目接踵而来……记者了解到,今年以来,一批国际级的生物医药创新型项目陆续落户,广州市黄埔区、广州开发区加速抢占全球生物医药产业的发展制高点。为进一步听取国内外专家对广州未来生物医药产业发展的意见,12月15日,2017广州生物医药产业发展圆桌会在广州市城市规划展览中心举行。

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