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投资256亿!14号二期、三号线东延、五号线东延 批前公示都来了

广州房产 2017-12-14 10:09:27

报价来源:广州房天下

又是一波好消息~

今日,广州市发改委公布了三号线东延段、五号线东延段以及十四号线一期的工程可行性研究报告审批前公示。

从公示来看,投资总额的为十四号线二期,约104.08亿元;而建设期限最长的,是五号线东延段,预计需要60个月。

随着新地铁线路前期工作顺利的展开,不少买家已将目光投向周边的沿线楼盘。

据房产君了解,这三条线路中,十四号二期包揽了价格最贵和的楼盘,不过都是二手项目。而五号线东延段,目前周边楼盘。

十四号线二期

建设期限:48个月

投资总额:约104.08亿

十四号线二期,起于在建地铁十四号线嘉禾望岗站,终止于广州火车站,线路全长约11.74公里,全线采用地下敷设方式,设8座车站。

从线路走向来看,周边一手楼盘稀缺,而二手楼盘的参考价格差异较大,低至1字头,高至突破4.5万元/平。

车站楼盘参考价嘉禾望岗岭南新世界45800元/平彭边时代玫瑰园36600元/平乐得花园21600元/平鹤南南悦花苑18000元/平黄石花园22000元/平马务保利紫薇花园34000元/平新市墟紫荆花园28000元/平白云花园27000元/平新市花园17000元/平岗贝时代花园38000元/平贝丽花园33000元/平云天翠庭32500元/平乐嘉御景花园12000元/平竹雅苑25400元/平三号线东延段

建设期限:48个月

投资总额:约62.86亿

三号线东延段,起始于已开通运营的三号线番禺广场站站后折返线末端,终止于海傍站,线路全长约9.58公里,全线采用地下敷设方式,设4座车站。全线新设一座停车场:广州新城停车场。

3号线东延段目前在售的一手楼盘中,位于番禺广场站附近的东怡新地报价已达3.8万元/平,截至12月7日,该盘仅剩2套房源,且要求一次性付清。

车站楼盘报价(元/平)番禺广场站

东怡新地

(尾货)

毛坯

3.7万-3.8万

番禺客运站星尚2.2万-2.5万东湖洲花园

大平层

毛坯2.8万

金海岸花园待定海傍站广州亚运城待定尚上名筑

别墅毛坯

3.7万-4万

五号线东延段

建设期限:60个月

投资总额:89.24亿元

五号线东延段,工程起始于既有五号线文冲站,终止于黄埔客运港站,线路全长约9.76公里,全线采用地下敷设方式,设6座车站,全线新设置双岗停车场。

五号线东延段目前在售一手项目较少,单价较便宜的美悦湾,目前网签数据显示仅剩下54套未网签,此前售价约2万元/平。

车站楼盘报价(元/平)双岗

佳兆业

城市广场

3.1万万科尚城

带装修总价

200万元/套起

夏园

美悦湾

(尾货)

2万

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