报价来源:广州房天下
又是一波好消息~
今日,广州市发改委公布了三号线东延段、五号线东延段以及十四号线一期的工程可行性研究报告审批前公示。
从公示来看,投资总额的为十四号线二期,约104.08亿元;而建设期限最长的,是五号线东延段,预计需要60个月。
随着新地铁线路前期工作顺利的展开,不少买家已将目光投向周边的沿线楼盘。
据房产君了解,这三条线路中,十四号二期包揽了价格最贵和的楼盘,不过都是二手项目。而五号线东延段,目前周边楼盘。
十四号线二期
建设期限:48个月
投资总额:约104.08亿
十四号线二期,起于在建地铁十四号线嘉禾望岗站,终止于广州火车站,线路全长约11.74公里,全线采用地下敷设方式,设8座车站。
从线路走向来看,周边一手楼盘稀缺,而二手楼盘的参考价格差异较大,低至1字头,高至突破4.5万元/平。
车站 | 楼盘 | 参考价 |
嘉禾望岗 | 岭南新世界 | 45800元/平 |
彭边 | 时代玫瑰园 | 36600元/平 |
乐得花园 | 21600元/平 |
鹤南 | 南悦花苑 | 18000元/平 |
黄石花园 | 22000元/平 |
马务 | 保利紫薇花园 | 34000元/平 |
新市墟 | 紫荆花园 | 28000元/平 |
白云花园 | 27000元/平 |
新市花园 | 17000元/平 |
岗贝 | 时代花园 | 38000元/平 |
贝丽花园 | 33000元/平 |
云天翠庭 | 32500元/平 |
乐嘉 | 御景花园 | 12000元/平 |
竹雅苑 | 25400元/平 |
三号线东延段
建设期限:48个月
投资总额:约62.86亿
三号线东延段,起始于已开通运营的三号线番禺广场站站后折返线末端,终止于海傍站,线路全长约9.58公里,全线采用地下敷设方式,设4座车站。全线新设一座停车场:广州新城停车场。
3号线东延段目前在售的一手楼盘中,位于番禺广场站附近的东怡新地报价已达3.8万元/平,截至12月7日,该盘仅剩2套房源,且要求一次性付清。
车站 | 楼盘 | 报价(元/平) |
番禺广场站 | 东怡新地 (尾货) | 毛坯 3.7万-3.8万 |
番禺客运站 | 星尚 | 2.2万-2.5万 |
东湖洲花园 | 大平层 毛坯2.8万 |
金海岸花园 | 待定 |
海傍站 | 广州亚运城 | 待定 |
尚上名筑 | 别墅毛坯 3.7万-4万 |
五号线东延段
建设期限:60个月
投资总额:89.24亿元
五号线东延段,工程起始于既有五号线文冲站,终止于黄埔客运港站,线路全长约9.76公里,全线采用地下敷设方式,设6座车站,全线新设置双岗停车场。
五号线东延段目前在售一手项目较少,单价较便宜的美悦湾,目前网签数据显示仅剩下54套未网签,此前售价约2万元/平。
车站 | 楼盘 | 报价(元/平) |
双岗 | 佳兆业 城市广场 | 3.1万 |
万科尚城 | 带装修总价 200万元/套起 |
夏园 | 美悦湾 (尾货) | 2万 |
————2000元!入住珠江新城————
用的钱,住的CBD。
现在,只需2000元/月,就能以合租的形式,入住珠江新城品牌公寓——她寓,距潭村地铁口三,高速wifi,新房新家具。
当然,你也可以选择单间,价格低至4000元/月起。
总之,房子可以租来,但生活不是,希望你在广州生活愉快。