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今天房产君推荐的是位于番禺区洛浦街洛溪新城如意花园一套70平两房单位,在合富置业报价140万,首付3成低至42万,若贷款10年等额本息计算,月供月10000元起。
【房源情况】
建面:70.4㎡
套内:60.02㎡
楼层:5楼/8楼
结构:钢混
外墙:马赛克
产权:70年
楼龄:1993年
类型:社区
装修:一般
报价:140万
学位:洛城小学
地址:广州市番禺区洛浦街洛溪新城如意二马路
【房源点评】
该房源为70平两房单位,整体保养良好,可直接入住,省心省力。
两个房间面积适中,主卧可摆放1.5米床+衣柜,小房间只能放下1.2米床,适合三口之家居住。
厨房装修较好,设备齐全,面积也足够宽敞,可同时容纳2人作业。
项目所在的如意花园小区,体量较大,小区管理,安全有保障。
【周边配套】
地铁:距离地铁2号线洛溪站约500米,小区旁边设有洛溪新城公交站。
购物:平时可到洛溪新城菜市场购物,附近亦有百佳超市、华润万家等多家超市。
医院:3公里范围内大石人民医院、武警医院番禺分院
学校:对口学校为洛溪新城小学(区一级公立小学),直升洛溪新城中学。此外距离洛溪中心幼儿园不到500米。
【比比才知道】
据安居客网站显示,目前该房源所在的如意花园小区12月二手均价接近2万/平。
租房方面,两房租金约2300-2800元/月之间。
【贷款情况】
目前,该房源在中原地产的报价为140万,若买家为首套房无房无贷,首付可以做到三成,也就是42万。
该房源为钢混结构,若按贷款10年、贷款7成、基准利率4.9%、等额本息来计算的话,月供为10346元。
【税费计算】
房源证过2年非,仅需缴纳1%的契税及1%个税。
【看房方式】
目前,该房源还在出租中,看房请提前一天预约。
更多详情可联系合富置业同事——敖先生,拨打下方电话或扫码添加微信。
手机号码:13926230746
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1、总价100万左右
2、中心区内。
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