白云、黄埔、番禺请注意：你家8年内将再开通7条地铁！(附沿线一二手报价)

素材来源：广州中原研究发展部（除备注外）

白云、黄埔、番禺的朋友有福啦！未来8年内或将有7条地铁经过你们家门口！

11月10日，市公共资源网放出了3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、8号线北延段、10号线、12号线、14号线二期7条线路的前期研究招标。

未来8年内，包括白云、黄埔、番禺在内的多个区域地铁网络将更加发达。

地铁一响，黄金万两。话不多说，马上奉上7条线路沿线一二手楼盘报价。

3号线东延线

地铁3号线东延线为东西走向，从番禺广场至海傍地铁站。

沿线一手项目主要是广州亚运城，将推出75-130平二至四房，价格待定。上一期均价为2.5万/平。

反观二手项目较多，主要集中在番禺广场至番禺客运站段，价格在2.3-2.8万元/㎡。

5号线东延线

地铁5号线东延线自文冲起至黄埔客运港止，共7个站点。

沿线一手项目主要有万科尚城，在售63-98平三字四房，售价29000-32000元/㎡。

二手方面项目价格分为两个梯度：梯队是位于双岗站周边，价格在3.5-3.7万元/㎡。第二梯队则是在广州开发区板块，价格在2.2-2.4万元/㎡左右。

7号线二期

地铁7号线二期从大学城南-水西北，横跨番禺、黄埔两区，主要经过萝岗、大学城板块、广州科学城板块。

一手项目主要集中在萝岗与广州科学城板块，价格在3.3-4万元/㎡左右。

楼盘产品价格(万/m²)雅居乐富春山居304㎡五房3.8-4奥园香雪华府88X㎡三房3.3-3.6保利罗兰国际100-172㎡洋房3.4

▲报价来源：安居客

而二期沿线的优质二手项目集中在大沙东至大学城南段，均价在3-4.2万元/㎡。

8号线北延段

该线路从白云湖往广州北站方向，设9座车站全长约20公里，跨越白云、花都两区。

该线路段楼盘以二手为主，主要分布在白云湖、花都镜湖大道-广州北站两端，价格1.5万/平的笋盘还有，可以淘淘。

10号线

该线路从西朗往石牌桥，设计19座车站，连接荔湾、海珠、越秀、天河四大中心区，总公里数为20公里。

一手项目主要集中在广钢新城，价格在5-5.5万元/㎡。

楼盘产品价格(万/m²)金融街融御129-135㎡四房6-6.2中海花湾壹号94-127㎡三至四房5珠江金茂府109-125㎡三至四房5.3

▲报价来源：安居客

沿线二手项目由于地段、楼龄、周边配套等原因价格呈现出一定价格差距，可供不同经济实力买家选择。

12号线

该线路从金沙洲浔峰岗至大学城南，设计25座车站，总长约37.6公里。途径白云、越秀、海珠、番禺四区。

沿线经过多个二手热点板块，目前金沙洲板块价格在3.3-3.7万元/㎡之间，白云新市一带2.8-3.4万元/㎡。

越秀区教育资源较好的二手板块起步价为5万元/㎡。海珠赤岗楼龄较短的小区单位在4.8-5.8万元/㎡。

14号线二期

该线路从广州火车站至嘉禾望岗，设计8座车站，全长约11.7公里，基本沿机场路布局，对于区域交通起到一定缓解作用。

白云区三元里-新市一带二手项目目前价格大幅低于越秀、海珠等区，部分楼龄较长的小区房起步价在2.3万元/㎡左右，性价比较高。

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