一边厢是楼市严查楼盘价格违法行为；另一边厢则是金融严控，广州近期的首套房利率上浮大都在10%左右，个别银行房贷额度紧张，放款速度也偏缓。各种“控”虽然伤透了刚需们的心，但依然阻止不了他们的购房热情！不信，你看看成交情况！
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2017.11.20-2017.11.26）广州一手住宅成交量大爆发达3643套，环比大涨106.14%，在严控下仍创今年5月份以来新高；网签均价13360元/平，环比下跌22.03%，创今年历史新低，首次跌至1.4万元以下。此外成交面积为372798平方米，成交金额为498040万元。
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市中心成交荔湾暴涨300% 网签价海珠创今年新高
广州上周中心区成交470套，环比大涨106.14%。中心区各区成交环比方面，除了越秀环比持平外，其它区域均上涨。荔湾上周成交56套，环比涨幅达300%，荔湾的成交量主要是广钢新城的楼盘的拉动，广钢目前楼盘网签价大都在37000元/平以上，即使高价仍然吸引很多购房者置业，主要是源于它强悍的规划。
天河上周成交87套，环比上涨210.71%，涨幅仅次于荔湾。天河最引人关注的是金融城的推进！目前，一行三局，平安银行、万联证券、银河金控等多家金融巨头陆续落址金融城，共筑千亿产值大城。而在9月份，金融城广佛环线城轨、地铁枢纽、游艇码头、岭南风情街等工程也正式启动PPP，正陆续有来，投入资金超百亿，如此大手笔，可见广州对于金融城的期待。
网签均价方面，上周中心区网签均价31017元/平，环比上涨4.34%。中心区各区网签均价方面，除了越秀、海珠上涨外，其它区域均下跌。海珠区上周网签均价达49760元/平，环比涨幅达141.95%，创今年新高。天河的网签价达53178元/平。热区黄埔上周网签价16426元/平，环比下跌6.74%。
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外围区成交番禺暴涨2565% 增城网签价跌至7字头
上周外围五区成交3173套，环比暴涨313.15%。外围区各区环比方面，除了南沙下跌外，其它区域均上涨。番禺成交量涨幅最为惊人，成交906套，环比暴涨2564.71%，创今年8月以来新高，前几周才在百套以下，突然上周大爆发破900套，跃居广州销量排行榜第二位，如此佳绩主要是刚需大盘祈福缤纷汇高成交所致，单一个祈福缤纷汇就占了番禺的7成成交量。
热区增城上周成交1766套，环比上涨403.13%，创今年5月以来新高，依然坐稳全市销售宝座。增城之所以暴涨这么厉害，主要是南山丰景花园拉动所致，该盘上周成交1168套，居全市销量排行榜首位。9号线年底将开通的花都上周成绩也不赖，上周成交192套，环比大涨204.76%。
网签均价方面，上周外围区网签均价10425元/平，环比下跌18.9%。外围区各区环比方面，除了南沙上涨外，其它区域均下跌。其中增城网签价大跌眼镜，仅7151元/平，环比下跌35.92%，而网签价暴跌的主要原因是南山丰景花园与赛宝花园两个盘的低网签价拉低，南山丰景花园上周网签价5999元/平，赛宝花园3600元/平。
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广州成交排行榜前十
上周广州热成交排行榜中，增城的南山丰景花园以1168套的成交量居排行榜首位；位居第二的为番禺的祈福缤纷汇成交量613套；第三位是番禺的广州亚运城际成交247套，居第三位。
| 排序 | 项目 | 套数 | 面积（m²） | 均价 (元/平) | 区域 |
| 1 | 南山丰景花园 | 1168 | 128270 | 5999 | 增城 |
| 2 | 祈福缤纷汇 | 613 | 48068 | 17245 | 番禺 |
| 3 | 广州亚运城 | 247 | 23765 | 16841 | 番禺 |
| 4 | 广州万达城 | 155 | 10562 | 11538 | 花都 |
| 5 | 赛宝花园 | 92 | 13287 | 3600 | 增城 |
| 6 | 实地·蔷薇国际 | 92 | 9903 | 12006 | 增城 |
| 7 | 中交·蓝色海湾 | 88 | 9348 | 13844 | 南沙 |
| 8 | 合景誉山国际 | 75 | 6487 | 9776 | 增城 |
| 9 | 万科里享家 | 75 | 6947 | 15257 | 黄埔 |
| 10 | 万科幸福誉 | 57 | 5184 | 12132 | 黄埔 |
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