“红顶中介”能否秒杀租房乱象？

如今租房网站虚假信息纷繁杂乱，时常都会有黑心中介欺诈租客的情况出现，而这种乱象也一直得不到很好的解决。随着国家鼓励住房租赁政策的出台，各地政府搭建的住房租赁交易服务平台也陆续上线。这些“红顶中介”能否终结租房市场的乱象，成为如今的热点话题。

关于这个话题，我想谈几点看法。

首先，中介乱象出现的浅层原因是相关部门日常监管不到位，而深层原因是中介行业低底薪高的收入构成。低底薪决定了从业人员素质偏低，为赚更容易不择手段，所以上有政策下有对策，监管难度极高。除非在根本问题上进行变革，否则政府平台也难以解决问题。

再者，政府租赁平台不可能替代目前已经发展多年的成熟的市场化平台，而且也完全没有这个计划。假设真的实行行政强行替代市场，结果就是垄断经营，这样一定会出现服务态度更差、价格更高、盘缘更少等情况。在像石油电讯这些垄断领域，相信大家已经充分领教过了。

为什么这么说？，政府平台运行时间尚短，许多问题还没暴露，现在就断言没有乱象为时尚早；第二，这只是个信息发布平台，看房、签约、议价等功能都没有，并不能解决租房过程的全部问题，仍需借助其他市场服务资源；第三，信息的局限性，政府平台与市场化企业相比，拥有的房源差距甚远。

所以啊，对于“红顶中介”的“秒杀”能力，还是先别抱太大的期望吧。